Решение по делу № 2-6985/2018 ~ М-6953/2018 от 10.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года город Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6985/18 по исковому заявлению Петруниной Т. В., Миничевой Т. А., Муковниной М. В., Муковнина Г. А., Муковнина И. А., Михайловой А. Ю. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истцы Петрунина Т.В., Миничева Т.А., Муковнина М.В., Муковнин Г.А., Муковнин И.А., Михайлова А.Ю., обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на находящиеся в фактическом пользовании каждого из них земельные участки при <адрес> (далее - жилой дом), площадью 307кв.м, 521 кв.м, 778 кв.м.

В обоснование исковых требований указали, что являлись совладельцами жилого дома, который решением Раменского городского суда от <дата>г. был разделен в натуре. В настоящее время, намерены реализовать свое конституционное право на приватизацию земельного участка. Однако, разрешить во вне судебном порядке данный вопрос не представляется возможным (л.д.4).

Истцы Петрунина Т.В., Миничева Т.А., Муковнина М.В., Муковнин Г.А., Муковнин И.А., Михайлова А.Ю., в судебном заседании отсутствовали, их представитель Тыхевич М.В., действующая по доверенности (л.д.25-27) в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 28), представили письменное мнение, в котором просили отказать в удовлетворении иска в связи с необоснованностью заявленных требований (л.д. 30-32).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Самарина Л.Н. и Комлева Н.П. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 36).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Бокова Н.В. и ее представитель Базарова Н.Ю., действующая по доверенности (л.д. 37) в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В п.2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральными законами не могут находится в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

В судебном заседании установлено предметом спора является три земельных участка при <адрес>, площадью 307кв.м, 521 кв.м и 778 кв.м, относящиеся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок площадью 307 кв.м. находится в фактическом пользовании Петруниной Т.В.

Земельный участок площадью 521 кв.м. находится в фактическом пользовании Миничевой Т.А.

Земельный участок площадью 778 кв.м. находится в фактическом пользовании Муковниных М.В., А.Ю.,Г.А., И.А. и Михайловой А.Ю.

Из материалов дела следует, что истцы являлись совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17-22).

Вступившим в законную силу решением Раменского городского суда от <дата>г. право общей долевой собственности истцов на дом прекращено (л.д.5-9).

При исследовании материалов дела судом установлено, что изначально на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>г. за жилым домом по фактическому пользованию был закреплен земельный участок общей площадью 2034 кв.м (л.д. 10).

По состоянию на <дата>г. общая площадь земельного участка при жилом доме составляла 2224 кв.м., что подтверждается планом земельного участка по состоянию на <дата>г. (л.д. 12).

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ (действовавшей до 01 марта 2015 г.) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Из положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", следует, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что право собственности истцов на дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, требования истцов о признании за ними право собственности на земельный участок является обоснованным и законным. Согласно ч.4 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее- Федеральный закон).

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Петруниной Т. В., Миничевой Т. А., Муковниной М. В., Муковнина Г. А., Муковнина И. А., Михайловой А. Ю., – удовлетворить.

Признать за Петруниной Т. В. право собственности на земельный участок площадью 307 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в следующих границах:

"Имя точки"	X, м	Y, м	"Дирекцион. угол"	S, м
:ЗУ1(1)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Миничевой Т. А. право собственности на земельный участок площадью 521 кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в следующих границах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Муковниной М. В., Муковниным Г. А., Муковниным И. А. и Михайловой А. Ю. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 778 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в следующих границах:

Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
:ЗУ3
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных земельных участков, а также исключении из ГКН соответствующих сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья Л.В. Щербаков