Решение по делу № 2-682/2018 ~ М-638/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-682/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 декабря 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельденберг ФИО10 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, Мельденбергу ФИО11, Мельденберг ФИО12 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

    Мельденберг Т.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, Мельденбергу А.Н., Мельденберг Д.Н. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

    В судебное заседание стороны, будучи уведомленными надлежащим образом не явились, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

    При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела, 17 сентября 2008 года был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: Московская <адрес>, между ООО «Агромехстрой» в лице генерального директора Осмоловского В.И. и Мельденбергом Н.И., стоимостью 179 999,56 рублей.

    На основании п. 1 ст. 434 ГК РФ, если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете и цене договора. Указанное условие сторонами соблюдено – при соблюдении существенных условий договора, договор считается заключенным на основании ст. 432 ГК РФ.

Сумма оплачена покупателем в день подписания договора.

Покупателем была выполнена основная обязанность, то есть денежные средства по Договору были выплачены в полном объеме. Волеизъявление Продавца на продажу доли выразились в подписании Договора, передаче Покупателю документов, получении от Покупателя денежных средств за спорный гараж.

Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую государственной регистрации, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Как видно из отчета о рыночной стоимости об объекте недвижимости, по состоянию на 29.10.2018, нежилое строение – гараж №105, имеет площадь 44,7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает возможным признать сделку купли-продажи действительной между ООО «Агромехстрой» и Мельденберг Н.И.

27 марта 2017 года Мельденберг Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти выданном Серебряно-Прудский отделом ЗАГС VI-ИК 618400 от 28.03.2017.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Наследниками первой очереди после смерти Мельденберг Н.И. являются его жена – Мельденберг Т.А., дети – Мельденберг А.Н., Мельдеберг Д.Н.

Наследство после смерти наследодателя приняла Мельденберг Т.А., дети наследодателя отказались от принятия наследства.

Таким образом, суд считает возможным признать за мельденберг Т.А. право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Мельденберг ФИО13 право собственности на гараж, общей площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: Московская <адрес>

Вышеназванное решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости - гаража, общей площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                         И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 17.12.2018.