Решение по делу № 2-879/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-879 город Архангельск

08 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Коптеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июня 2015 года в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ООО «Метелица» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг и понуждении ООО «Метелица» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в <адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Вместе с ним в квартире зарегистрированы его братья: ФИО2, ФИО3 и ФИО1 Истец с 2013 года один несет расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчики длительное время обязанность по оплате ЖКУ не исполняют, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доли каждому.

Определением суда от 22 мая 2015 года принят отказ ФИО1 от исковых требований к ООО «Метелица» о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья в <адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, поскольку решение об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов ему и ответчикам.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что в жилом помещении зарегистрировано 4 человека, он и ответчики. В квартире установлены приборы учета газа, горячего и холодного водоснабжения. Стал один оплачивать услуги по ЖКУ после смерти родителей. Братья коммунальные услуги не оплачивают, денег на эти цели не дают. Пояснил, что фактически в квартире проживают три человека, он и его братья Владимир и Александр. ФИО2 в квартире не живет, снимает другое жилье, поэтому просит те расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляют по индивидуальным приборам учета разделить по 1\3 части на каждого, кроме ФИО2

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились повторно. Судом принимались все возможные меры по извещению ответчиков о дате и месте рассмотрения дела, по месту их регистрации: <адрес> неоднократно направлялись судебные повестки, однако за их получением ответчики не являлись. Не получение судебных извещений суд расценивает как их нежелание воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании. В силу п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Соответственно подобное поведение ответчиков не должно нарушать право истца ФИО1 на судебную защиту. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании представитель ФИО5 против удовлетворения заявленных требований не возражала, предложила следующий вариант порядка и оплаты участия в расходах по оплате ЖКУ:

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету №***, ранее оформленному на имя ФИО6

ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

Представители третьих лиц МУП «Водоканал», ОАО «Архангельсоблгаз», ОАО «Архангельская сбытовая компания» не явились в судебное заседание, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 60,9 кв.м. располагается по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась ФИО6, которая умерла 03.02.2014.

На имя ФИО6 открыт лицевой счет №***.

    Согласно поквартирной карточке по состоянию на 16.05.2015 в квартире зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Жилое помещение указанные лица занимают на условиях найма.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы на заем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «Город Архангельск» регулируется Постановлением мэрии г.Архангельска № 886 от 28.10.2014 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)", в п. 1.3 которого указано, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Установлено, что в спорной квартире имеются приборы учета на газ, холодное и горячее водоснабжение.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 не ведет совместного хозяйства с ответчиками. Соглашение об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате ЖКУ между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что в квартире зарегистрировано 4 человека, то суд считает, что на ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приходится по 1/4 части общей площади жилого помещения. Однако при принятии решения судом учтено и то обстоятельство, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорной квартире, как пояснил истец в судебном заседании, соответственно не пользуется коммунальными услугами: газ, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Соответственно суд полагает, что по статьям расходов «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» только ФИО1, ФИО3, ФИО4 должны производить оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере 1\3 части каждый.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по лицевому счету № 623152, ранее оформленному на имя ФИО6

ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

ФИО3 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

ФИО4 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на его имя.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с действующим законодательством РФ.

По статьям расходов «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» ФИО1, ФИО3, ФИО4 производят оплату исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета в размере 1\3 части каждый. Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО3, ФИО4 на оплату данных статей расходов в соответствии с действующим законодательством.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

    Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья                                     О.Г. Кривуля

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2015 года