Решение по делу № 2-2249/2012 от 09.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2012 года Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю.,

при секретаре Юньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2249/12 по иску Горячевой В.М. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Горячева В.М. обратилась в суд с иском, в котором просит ( с учетом уточнений) признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности – ФИО1, иск поддержала и пояснила суду, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежал на праве собственности ее доверительнице на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано надлежащим образом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации № Горячева В.М. также является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося при доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Для улучшения жилищных условий истица произвела реконструкцию домовладения: снесла лит. а, печи и перегородки в лит. <данные изъяты>, возвела лит. <данные изъяты>. В результате чего общая площадь домовладения изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Истица предпринимала надлежащие меры к легализации строений, в частности к получению акта ввода строений в эксплуатацию, однако администрацией было отказано со ссылкой на отсутствие разрешения на строительство. В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Согласно инженерному обследованию, проведенному ООО «<данные изъяты>» произведенная в спорном доме реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности частей здания, не превышает предельные размеры разрешенного строительства, не затрагивает права и законные интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – Занина Ж.Н. в судебном заседании иск признала полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 36). Судом проверены процессуальные полномочия Заниной Ж.Н. (доверенность, л.д. 35).

Судом представителю администрации ЕМР МО разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.

Признание иска представителем ответчика не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Горячевой В.М. удовлетворить.

Признать за Горячевой В.М. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Рыбачук Е.Ю.