Решение по делу № 2-32/2011 от 24.02.2011

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>  / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

   ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    <АДРЕС>

г. Махачкала.                                                                                              24 февраля 2011 года.                                                                                

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> РД                       <ФИО1>,

с участием представителя  истца по доверенности <НОМЕР>  от 24.12.2010г.                 <ФИО2>,

ответчика                                                                                                                               <ФИО3>,

при   секретаре                                                                                                                     <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Лукойл-Ростовэнерго» к <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячую воду), предоставленные по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> «Л», кв. <НОМЕР>, в размере     23443р.99к., а также госпошлины в сумме    903р.32к.

                                                  У С Т А Н О В И Л :

ООО «Лукойл-Ростовэнерго» обратилось в суд с иском к <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячую воду), предоставленные по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> «Л», кв. <НОМЕР>, в размере     23443р.99к., а также госпошлины в сумме    903р.32к.   представив соответствующие расчеты.

Представитель истца по доверенности  <ФИО2> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав на то, что в добровольном порядке ответчик своих обязательств не выполняет.

Ответчик <ФИО3> просила рассмотреть дело без её участия, о чем подано соответствующее заявление, исковые требования не признала, приобщила к материалам дела копию Свидетельства о госрегистрации права собственности. Сумму задолженности просила исчислять с момента приобретения  указанного права на квартиру, т.е. с  ноября 2010 года. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение  ответчика, суд  приходит к убеждению о необходимости частичного удовлетворения предъявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона несет бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истцом представлен расчет <НОМЕР>, согласно которому за период с <ДАТА3> по 31.12.2010г. размер задолженности по отоплению и горячей воде составляет   23443р.99к.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лиц (кредитора) определенное действие - в данном случае уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно исследованному судом Свидетельству о государственной регистрации права собственности 05 АА <НОМЕР>, от  01.11.2010г. ответчик <ФИО3> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> «Л», кв. <НОМЕР>,   что является основанием возникновения обязательств по оплате коммунальных услуг с момента приобретения указанного права.

 Статья 223 Гражданского Кодекса РФ устанавливает момент возникновения права собственности у приобретателя по договору:

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 558 Гражданского Кодекса РФ регулирует особенности продажи жилых помещений: Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Государственная регистрация перехода права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права, выдаваемым покупателю. Свидетельство о государственной регистрации права заполняется и выдается в порядке, установленном Правилами ведения ЕГРП и Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от    <ДАТА6> N 226 (в ред. Приказа Минюста РФ от <ДАТА7> N 295).

Исходя из расчета ООО «Лукойл-Ростовэнерго», ответчик  обязан выплатить истцу в счет погашения обязательств по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячей воды за  ноябрь-декабрь 2010 года за отопление - 1394р.76к., за горячую воду -286р.7к., всего   1681р.46к.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных  рассмотрением дела. При принятии решения суд решает вопрос о возмещении судебных расходов и при удовлетворении иска частично, они могут быть разделены поровну между сторонами.  Таким образом, ответчик должен частично возместить расходы по госпошлине, в соответствии с требованиями Налогового Кодекса РФ - не менее 400р.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Лукойл-Ростовэнерго» к   <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячую воду), предоставленные по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, д. <НОМЕР> «Л», кв. <НОМЕР>, в размере     23443р.99к., а также госпошлины в сумме    903р.32к. удовлетворить частично.

Взыскать  с   ответчика в пользу   ООО  «Лукойл-Ростовэнерго»  в счет погашения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ноября по декабрь 2010 года в виде отопления -   1394р.76к., за горячую воду -286р.7к., всего 1681р.46к.

Взыскать с  ответчика  в   пользу  ООО «Лукойл-Ростовэнерго» государственную пошлину в  размере  400 рублей.

Итого подлежит взысканию    2081р.46к.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в через мирового судью в  течение десяти дней с момента вынесения в   федеральный суд    <АДРЕС> р-на   <АДРЕС>   РД.

Мировой судья                                                                                                                       <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате.

Решение вступило  в законную силу   «_____» «___________»  2011г.