Решение по делу № 2-2567/2011 ~ М-2258/2011 от 30.06.2011

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 год гор. Махачкала

Судья Советского районного суда гор. Махачкалы Гасанов Ш.О., при секретаре Ибрагимовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арациловой А.С., к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на не жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Арцилова А.С. обратилась к Администрации г. Махачкалы с требованием о признании права собственности, на не жилое помещение расположенное под литером «Г» по адресу <адрес>.

Иск мотивирован тем, что на основании Распоряжения Советского Райисполкома г. Махачкалы, за №-р от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину А, проживающему по <адрес> было разрешено строительство теплицы над существующими во дворе сараями площадью 36кв.м. В 1990 году А, возвёл гараж под литером «Г», 5.5м.х 9м., а затем продал Арациловой А.С., квартиру расположенную по адресу <адрес> возведённые постройки во дворе. На указанное строение истица получила технический паспорт, ДД.ММ.ГГГГ

Соседи дали согласие на закрепление жилого помещения за истцом. С тех пор и по сей день истец проживает и пользуется выше указанным не жилым помещением.

В судебном заседании по изложенным в заявлении основаниям Арацилова А.С., требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации г. Махачкалы, против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснений сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из Технического паспорта на строение усматривается, что не жилое помещение состоит из общей площади 5.5м. х 9м.

Из заключения эксперта усматривается, что не жилое помещение под литером «Г» возведённое во дворе дома расположенного по адресу <адрес> соответствует действующим требованиям, строительных норм и правил и других нормативных актов, предъявляемых к не жилым помещениям.

Не жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как они дали нотариально заверенное согласие на узаконение жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд считает требования Арациловой А.С., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Арцилова А.С., на не жилое помещение под литером «Г», общей площадью 5.5м. х 9м., расположенного по адресу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Гасанов Ш.О.

Отпечатано в совещательной комнате