Решение по делу № 2-1363/2015 ~ М-675/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-1363/2015

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

    13 мая 2015 года          г. Канск

    Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой <данные изъяты> к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», администрации г. Канска, Сергун А.П., Карташеву В.А. о признании незаключенным договор приватизации, о признании лица не приобретшим право совместной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Архипова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании незаключенным договор приватизации, о признании лица не приобретшим право совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сергун А.П. и Канским хлопчатобумажным комбинатом заключено договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно договору со стороны покупателей выступают Сергун А.П. и истец Карташова (Архипова) О.В. Считает, поскольку она договор не подписывала, в совершении сделки приватизации квартиры участие не принимала, следовательно, договор в части указания ее в качестве покупателя является незаключенным.

    Просит признать в отношении себя договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.11.1992, незаключенным, признать не приобретшей по указанному договору право совместной собственности на квартиру, прекратить за ней право совместной собственности на квартиру.

Истец Архипова О.В., ее представитель, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мощеев Э.А., исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, истец пояснила, что не подписывала заявление на приватизацию, в заявлении подпись не ее, а ее матери Сергун А.П., договор она также не подписывала. Она проживала и зарегистрирована у мужа, а с 03.11.1992г. была вписана в ордер как супруга квартиросъемщика Карташева А.В.

    Ответчик представитель администрации г. Канска Колмакова В.А. в суд не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования не признала, в связи с тем, что в материалах приватизационного дела имеется заявление Архиповой О.В. о согласии на приватизацию в совместную собственность. Доказательств нарушения каких-либо прав истцом не предоставлено.

Ответчик Сергун А.П. исковые требования признала, пояснила, что заявление на приватизацию писала собственноручно от имени дочери- Архиповой (Карташовой) О.В.

    Ответчик представитель МКУ «КУМИ г. Канска» Запольская Г.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против требований, поскольку заявление было написано не истицей, а ее матерью.

    Ответчик Карташов В.А. в суд не явился, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не известил.

    Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков: представителя администрации г. Канска, Карташова В.А..

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда гражданами» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального займа, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.    

Право собственности на приобретение жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.    Установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Сергун А.П., Карташевой О.В. и Канским хлопчатобумажным комбинатом заключено договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Договор подписан Сергун А.П. (л.д.8). Представителем администрации г. Канска предоставлены копии заявлений Сергун А.П. и Карташовой О.В. о согласии на участие в приватизации квартиры (л.д.20,21). Истец в судебном заседании пояснила, что заявление от ее имени написано не ее рукой, а рукой матери - Сегун А.П., что последняя не отрицала в судебном заседании. Согласно свидетельству о расторжении и заключении брака, Карташова изменила фамилию на Архипову (л.д.6). Согласно уведомлению Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.11).

    Таким образом, поскольку от имени истца действовала ее мать - Сергун А.П., не имея на то полномочий, требования истца о признании незаключенным договор приватизации и признании ее не приобретшей право совместной собственности на жилое помещение, законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования Архиповой О.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска», администрации г. Канска, Сергун А.П., Карташеву В.А. о признании незаключенным договор приватизации, о признании лица не приобретшим право совместной собственности на жилое помещение – удовлетворить.    

    Признать незаключенным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 02.11.1992, зарегистрированный в Исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за № 5536ПЖ, в отношении Архиповой (Карташовой) О.В.,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить за Архиповой (Карташовой) О.В. зарегистрированное право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 61,4 кв.м, кадастровый номер 24:51:0101038:581.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента вынесения мотивированного решения.

    Судья              Мизгерт О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>