Решение по делу № 2-1257/2015 ~ М-843/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-1257/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 год г. Артем

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеяновой Е.А. к Ли Н.В., Сватовой В.В., Сватову М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Шеянова Е.А. обратилась в суд с названным иском, что она на основании договора купли-продажи от ---- является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи прежнего собственника Сватова В.В. зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на то, ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, совместное хозяйство с ними не ведется, просит признать Ли Н.В., Сватову В.В., Сватова М.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шеянова Е.А. заявленные требования поддержала, указала, что ответчики в квартире не проживают, со слов бывшего собственника Сватова В.В. они выехали за пределы Приморского края.

    Ответчики Ли Н.В., Сватова В.В., Сватов М.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, по месту регистрации. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

    Представитель Территориального отдела опеки и попечительства по Артемовскому городскому округу , привлеченная для защиты интересов несовершеннолетних Сватовой В.В., Сватова М.В., возражала против удовлетворения иска, указала, что в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права детей на жилье.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. (п. 1 ст. 292 ГК РФ).     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    По делу установлено, что Шеянова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ---, заключенного со Сватовым В.В.

Пунктом 9 указанного договора купли-продажи предусмотрено, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики Ли Н.В., Сватова В.В., Сватов М.В., который не сохраняют право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики Ли Н.В., Сватова В.В., Сватов М.В. членами семьи собственника жилого помещения не являются, общее хозяйство с истцом не ведут. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником.

Поскольку отчуждение спорной квартиры в силу 292 ГК РФ влечет прекращение ее права собственности, в том числе и права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, то у суда имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 Решил:

Исковые требования Шеяновой Е.А. к Ли Н.В., Сватовой В.В., Сватову М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ли Н.В., Сватову В.В., Сватова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 12 мая 2015 года.

Судья                         С.В. Юданова