Решение по делу № А46-7875/2010 от 23.08.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51, http://omsk.arbitr.ru, e-mail: info@omsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Омск                                                                              дело № А46-7875/2010

23 августа 2010 года 

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2010 года.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2010 года.                                                                                            

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Глазкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ляпустиной Н.С.,

рассмотрев 17.08.2010 в открытом судебном заседании дело по иску Главного Управления по земельным ресурсам Омской области к индивидуальному предпринимателю Пульканову Ивану Александровичу, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 11 кв.м., местоположение установлено: Омская область, г. Омск, Советский административный округ, пересечение улица Нефтезаводская проспект Губкина, путем сноса объектов: киоск серого цвета с вывеской «НАМАНГАН тандыр-Самса», а также двух холодильников для хранения прохладительных напитков,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца –  Андиколовской Е.Ю., представившей доверенность от 04.05.2010 № 06/3248, сроком действия до 31.12.2010, удостоверение;

от ответчика – Пульканова И.А., представившего паспорт; Федорчук А.Н., представившей ордер № 36831 от 01.07.2010, удостоверение;

от третьего лица – Кожиновой А.Ю., представившей доверенность от 11.01.2010 № 04/180, сроком действия 1 год, удостоверение.

УСТАНОВИЛ:

Главное управление по земельным ресурсам Омской области (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю Пульканову Ивану Александровичу (далее по тексту – ответчик, предприниматель, Пульканов И.А.) об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 11 кв.м., местоположение установлено: Омская область, г. Омск, Советский административный округ, пересечение улица Нефтезаводская проспект Губкина, путем сноса объектов: киоск серого цвета с вывеской «НАМАНГАН тандыр-Самса», а также двух холодильников для хранения прохладительных напитков.

В судебном заседании представительница истца требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ответчик требование не признал, представительница третьего лица требование истца поддержала.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд установил, что 09.06.2010 Главным управлением по земельным ресурсам Омской области проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: ул. Нефтезаводская, ост. «ОНПЗ», по результатам которого составлен акт обследования земельного участка.

Указанным актом установлено, что на земельном участке площадью 11 кв.м., расположен киоск серого цвета с вывеской «НАМАНГАН тандыр-Самса», а также два холодильника для хранения прохладительных напитков.  Осуществляется коммерческая деятельность. Киоск подключен к сетям электроэнергии. Правоустанавливающие документы на обследуемый земельный участок не предъявлены.

24.11.2009 между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и Пулькановым Иваном Александровичем заключено соглашение № 394 о возмещении стоимости неосновательного обогащения, согласно которому Пулькановым И.А. подтверждается факт использования находящего в государственной собственности земельного участка, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Советский административный округ, ул. Нефтезаводская, ост. «ОНПЗ» для размещения киоска без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, Пульканов И.А. обязуется возместить стоимость неосновательного обогащения за использование данного земельного участка.

Полагая, что земельный участок самовольно занят предпринимателем Пулькановым И.А. без установленных законом оснований и подлежит освобождению последним, Главное управление по земельным ресурсам Омской области обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит исковое требование Главного управления по земельным ресурсам Омской области подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Указом Губернатора Омской области от 16.06.2006 № 95 «О создании Главного управления по земельным ресурсам Омской области» создано Главное управление по земельным ресурсам Омской области, являющееся с 01.07.2006 специально уполномоченным органом исполнительной власти Омской области в сфере предоставления земельных участков, расположенных в городе Омске, государственная собственность на которые не разграничена и действующее на основании Положения, в соответствии с которым оно наделено функциями осуществлять проверку целевого использования земельных участков, выступать стороной по договорам аренды в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлять контроль за полнотой и своевременностью поступления платежей за предоставленные земельные участки, осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате, а также для осуществления своих функций выступать в качестве истца и ответчика, третьего лица, заинтересованного лица в судах при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами,

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме того, в соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Из материалов дела следует и ответчиком по существу не оспорено, что в ходе проверки земельного участка, расположенного по адресу: ул. Нефтезаводская, ост. «ОНПЗ», проведенной 09.06.2010 Главным управлением по земельным ресурсам Омской области установлено, что на земельном участке площадью 11 кв.м., расположен киоск серого цвета с вывеской «НАМАНГАН тандыр-Самса», а также два холодильника для хранения прохладительных напитков.  Осуществляется коммерческая деятельность. Киоск подключен к сетям электроэнергии. Правоустанавливающие документы на обследуемый земельный участок не предъявлены. При этом 24.11.2009 между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и Пулькановым Иваном Александровичем заключено соглашение № 394 о возмещении стоимости неосновательного обогащения, согласно которому Пулькановым И.А. подтверждается факт использования находящего в государственной собственности указанного выше земельного участка и  последний обязуется возместить стоимость неосновательного обогащения за использование данного земельного участка для размещения киоска, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В ходе рассмотрения дела ответчиком, во исполнении статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства заключения договора аренды на самовольно занятый земельный участок, как и доказательства того, что он является собственником данного земельного участка представлены не были.

Из вышеизложенного следует, что ответчик, без установленных законом оснований, использует вышеуказанный земельный участок, таким образом нарушая права истца и обязан освободить его.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что материалами дела подтверждено и ответчиком по существу не оспорено, использование Пулькановым И.А. вышеуказанного земельного участка без установленных законом оснований, суд находит требование истца об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 11 кв.м., местоположение установлено: Омская область, г. Омск, Советский административный округ, пересечение улица Нефтезаводская проспект Губкина, путем сноса объектов: киоск серого цвета с вывеской «НАМАНГАН тандыр-Самса», а также двух холодильников для хранения прохладительных напитков, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска судебные расходы возлагаются на ответчика. Поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 4 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 11 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 16.12.1985 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 306550128000123, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 644029, ░. ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░. 92, ░░. 45, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░