Решение по делу № 2-4214/2014 от 24.09.2014

(марка обезличена)

Дело № 2 - 4214/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород                                                    (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Болдине Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.В., К.С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка К.В.С., (дата) года рождения, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Р." о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, просили суд признать за К.М.В., (дата) г.р., уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение - ..., признать за К.С.В., (дата) г.р., уроженцем ..., зарегистрированного по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение - ..., признать за К.В.С., (дата) г.р., уроженцем ..., зарегистрированного по адресу: ..., право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение - ....

Истцы в судебное заседание не явились, сообщив о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ФГУП "Р." по доверенности Л.П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, направив в суд заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований ответчик не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно п.2 ст.36 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст.40 Конституции РФ в Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.2 ч.3 ст.19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата) нанимателем жилого помещения (квартиры) 6 по адресу: ..., являлся К.В.М..

Квартира была предоставлена К.В.М. на основании ордера №... от (дата), выданного отделом по учету и распределению жилой площади исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся. Наймодателем квартиры является Поволжское лесоустроительное предприятие "Лп.", которое в дальнейшем было преобразовано в Филиал ФГУП "Лс.".

К.В.М. умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданного Отделом ЗАГС Советского района г. Н. Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области (дата).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи К.В.М.: К.А.М. - жена, К.С.В. - сын, К.М.В. - дочь, К.В.С., (дата) года рождения, внук.

(дата) истцы обратились в ФГУП "Рослесинфорг" с заявлением о смене нанимателя и с заявлением о бесплатной передаче квартиры в общую долевую собственность квартиры, занимаемой истцами, однако на указанные заявления ответчик не ответил.

К.А.М. дала свое согласие на оформление договора о безвозмездной передаче указанной квартиры в собственность К.М.В. и К.С.В.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от (дата) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 указанного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от (дата) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от (дата)) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от (дата) №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу требований ст.4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.11 названного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Регистрация истцов по данному адресу является постоянной.

Право на участие в приватизации жилья истцы не утратили, указанное обстоятельство в судебном заседании ответчиком не опровергнуто.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что квартира, спорное помещение, не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, то оснований для отказа истцам в приватизации указанного жилого помещения не имеется.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М.В., К.С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка К.В.С., (дата) года рождения к Федеральному государственному унитарному предприятию "Р." о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К.М.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение - ....

Признать за К.С.В. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение - ....

Признать за несовершеннолетним К.В.С., (дата) года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве на жилое помещение - ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья                     Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)