Решение по делу № 2-1975/2015 от 07.04.2015

Дело № 2- 1975/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Рыжковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгородней А.В к СНТ «Нерское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Завгородняя А.В.. обратилась в суд с иском к СНТ «Нерское» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Нерское» в районе <адрес>, мотивируя свои требования тем, что постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Нерское» был предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, в собственность садоводов - <данные изъяты> для ведения садоводства бесплатно; в ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены СНТ, с связи с приобретением по договору купли-продажи земельного участка за №. В ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания истице был передан дополнительно в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>. Истица пользуется указанным земельным участок, обрабатывает его, однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Завгородней А.В. действующий по доверенности ФИО поддержал исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Нерское» - председатель правления ФИО, в судебном заседании исковые требования признал; правовые последствия признания иска стороне разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, отношение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Нерское» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, в том числе в коллективную совместную собственность - <данные изъяты> в собственность садоводов – <данные изъяты>, для садоводства бесплатно.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Истец по делу является членом СНТ «Нерское» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с приобретением на территории товарищества по договору купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты>

Решением общего собрания СНТ «Нерское» от ДД.ММ.ГГГГ истице дополнительно из земель общего пользования был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>..

Земельный участок № находится в границах СНТ «Нерское», что подтвердил представитель ответчика, а также подтверждается в представленном в материалы дела заключением специалиста – кадастрового инженера ФИО,; на испрашиваемый земельный участок. изготовлен межевой план, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 28 закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «...в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

Поскольку у члена садоводческого товарищества - истца по делу возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной и закрепленной за товариществом земли, у него возникает право на приобретение в собственность этого земельного участка.

В соответствии со ст. 21 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединении граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся такие вопросы как принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок относится к категории садоводства, находятся в границах земельного массива садоводческого товарищества, переданного в установленном порядке садоводческому товариществу в коллективно-совместную собственность, истица являются членом садоводческого товарищества, созданного до введения в действия ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», решением общего собрания за ним закреплен испрашиваемый участок, которыми он постоянно пользуется, границы участка определены и согласованы, что подтверждается представленным в суд межевым планом, суд полагает признать за истицей право собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Завгородней А.В право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. № в СНТ «Нерское» в районе <адрес>, представленный для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, в характерных точках границ земельного участка.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18.06.2015г.