Решение по делу № 2-274/2018 ~ М-217/2018 от 12.04.2018

дело № 2-274/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2018 года                                               г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя ответчика - Гореловой Е.П., действующей на основании заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Гореловой Г. П. о взыскании задолженности за теплоснабжение,

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1 сентября 2011 года Охотский филиал АО «Теплоэнергосервис» на территории р.<адрес> осуществляет деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению и прочих коммунальных услуг. До 17 июля 2017 года ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В результате неисполнения ответчиком надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 января 2015 года по 14 июня 2016 года и с 1 января 2017 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность за теплоснабжение в общей сумме <данные изъяты>. На основании ст.ст.382-390 Гражданского кодекса РФ между АО «Теплоэнергосервис» и УК ООО «Теплострой» заключены договоры уступки права требования (цессии). Просит взыскать с Гореловой Г.П. в пользу АО «Теплоэнергосервис» задолженность по теплоснабжению за периоды с 1 января 2015 года по 14 июня 2016 года и с 1 января 2017 года по 31 мая 2017 года в общей сумме <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ответчика Горелова Е.В. пояснила, что Горелова Г.П. с 15 октября 2011 года фактически не проживает в <адрес>. В октябре 2002 года жилое помещение по адресу <адрес> было фактически продано ФИО7, при этом была выдана доверенность на продажу жилья от имени Гореловой Г.П. Впоследствии в 2016 году в связи с тем, что ФИО7 так и не смогла продать указанную квартиру, а срок доверенности истек, то была Горелова Г.П. выдала новую доверенность ФИО8 16 июня 2017 года ФИО8 по доверенности продала квартиру ФИО9. Со слов ФИО7 ей известно, что все коммунальные платежи были оплачены, а также, начиная с 2012 года и в том числе в период, указанный в иске, в данном жилом помещении были отключены (отсоединены) радиаторы отопления по согласованию и с разрешения администрации посёлка. Отопление производилось иным разрешённым законодательством способом. Согласно условиям договора купли-продажи жилого помещения от 16 июня 2017 года покупателю ФИО9 переданы, в том числе документы, подтверждающие оплату услуг. Исходя из условий договора по согласованию сторон на момент подписания договора сумма долга должна быть урегулирована либо оформлением соответствующей справкой, либо оплатой долга, либо переходом долга собственнику (покупателю). В связи с этим долга быть не может и требование не может быть предъявлено Гореловой Г.П.. Считает, что задолженность за теплоснабжение выставлено ошибочно без учёта отсутствия в квартире радиаторов отопления. Также истцом пропущен срок исковой давности при обращении с иском в суд за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2015 года, просила его применить и частично отказать истцу в удовлетворении иска.

Представитель истца - представитель АО «Теплоэнергосервис» в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик Горелова Г.П., в установленном законом порядке извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; несёт бремя содержания данного помещения.

В силу положений ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из имеющихся в материалах дела свидетельств, приказов, выписки из протокола заседания Совета директоров, Устава ПАО «Якутскэнерго», выписки из ЕГРЮЛ, постановлений Губернатора Хабаровского края, постановлений Комитета по тарифам и ценам Правительства Хабаровского края, тарифов на тепловую энергию, постановлений Правительства Хабаровского края, положения об Охотском филиале АО «Теплоэнергосервис», договора теплоснабжения от 1 октября 2916 года, агентского договора от 1 октября 2016 года договоров аренды объектов коммунальной инфраструктуры, объектов коммунального хозяйства, концессионного соглашения, актов приёма-передачи, постановлений администрации городского поселения <адрес> и плана-схемы расположения трубопроводов теплотрассы следует, что АО «Теплоэнергосервис» является теплоснабжающей организацией, и подаёт тепловую энергию и теплоноситель исполнителю - ООО «Теплострой», в том числе, в <адрес>. ООО «Теплострой» поручает, а Охотский филиал АО «Теплоэнергосервис» принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счёт ООО «Теплострой» все необходимые и фактические действия по начислению платы за коммунальные услуги, в том числе, по отоплению. В перечень многоквартирных домов также входит <адрес>. (л.д.11-18, 29-50).

1 марта 2017 года, 1 апреля 2017 года, 4 мая 2017 года и 8 июня 2017 года ООО «Теплострой» (цедент) заключило с АО «Теплоэнергосервис» (цессионарий) договоры уступки права требования, согласно которым Цедент уступает, а цессионарий принимает право требования уплаты задолженности за оказанные услуги для жилого фонда Охотского района на основании договора управления многоквартирными домами в <адрес>, заключённого между цедентом и собственниками помещений многоквартирных домов (л.д.19-28).

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в деле доказательствами, что Горелова Г.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30 мая 1995 года (л.д.82-83) по 18 июля 2017 года являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной в р.<адрес> что подтверждается справкой ГУ «Краевое БТИ» от 28 августа 2003 года, справкой Охотского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 5 декабря 2014 года и выписками из ЕГРН по состоянию на 9 ноября 2017 года и 7 февраля 2018 года (л.д.72, 9, 10, 76).

Согласно справке из администрации сельского поселения «<адрес>» от 6 февраля 2018 года, Горелова Г.П. с 15 октября 2001 года и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в <адрес>

Факт непроживания в жилом помещении не освобождается собственника от оплаты коммунальных платежей.

Доводы представителя ответчика об отключении жилого помещения от теплоснабжения опровергаются справкой и.о.главы администрации городского поселения <адрес> от 25 июня 2018 года, согласно которой документы об отключении системы отопления (переустройстве) в <адрес> в 2012 году в администрации поселения не оформлялись. ФИО9 в 2017 году не обращался в администрацию поселения с заявлением о подключении системы отопления в вышеуказанном жилом помещении.

Иные доказательства отключения жилого помещения от теплоснабжения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

В обоснование исковых требований истец представил выписку по лицевому счёту <адрес>, расчёты и справку о задолженности, согласно которым задолженность ответчика за коммунальные услуги за период с января 2015 года по май 2017 года составляет <данные изъяты>.

При этом представителем ответчика Гореловой Е.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195, ч. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст. 199 и ч.1 ст. 200 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.10 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Исковое заявление направлено истцом 3 апреля 2018 года.

Доказательства пропуска срока исковой давности по уважительной причине материалы дела не содержат.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, трёхлетний срок предъявления иска в суд по требованиям о взыскании с Гореловой Г.П. задолженности по коммунальным услугам за период с января 2015 года по март 2015 года истёк.

При таких обстоятельствах, размер задолженности за потреблённую тепловую энергию, подлежащей взысканию с Гореловой Г.П. в пользу АО «Теплоэнергосервис» составляет <данные изъяты>, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного суду платёжного поручения № от 29 марта 2018 года следует, что истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

С учётом размера удовлетворённых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> ((<данные изъяты> - <данные изъяты>) х 3% + <данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Гореловой Г. П. о взыскании задолженности за теплоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с Гореловой Г. П., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» (<адрес>, ИНН №, ОГРН №), задолженность за теплоснабжение в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 3 августа 2018 года.

Председательствующий                  Н.Ю. Богатырева