Решение по делу № 2-6772/2015 от 23.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2015 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Перепелюк О.В., при секретаре Сергеевой В.Ю., с участием прокурора Ворониной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6772/15 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5, ФИО7 муниципального района ФИО4 <адрес> о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО7 муниципального района ФИО4 <адрес>, с учетом уточнений просит включить <адрес> по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав за ней право собственности на данную квартиру, выселив ФИО5 из спорной квартиры, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является наследником по закону после смерти ее двоюродного брата – ФИО3, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее двоюродного брата, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> по адресу: <адрес> но было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, в которой в настоящее время проживает ФИО5 без законных на то оснований, поскольку данная квартира была приобретена ФИО5 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО13, который заочным решением ФИО9 городского суда ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным в силу его ничтожности.

ФИО2 истца по доверенности ФИО14 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО6 в судебном заседании пояснения ФИО14 поддержала, просила удовлетворить уточненные требования, указала на то, что не возражает сохранения права проживания ФИО5 в спорной квартире сроком на шесть месяцев для решения ее жилищных вопросов с даты оглашения судебного решения, в случае удовлетворения судом заявленных требований.

ФИО2 ФИО5 по доверенности ФИО15 в судебном заседании уточненные требования ФИО6 не признала, просила отказать в их удовлетворении, в случае удовлетворения заявленных требований, просила предоставить ФИО5 год для поиска нового жилья.

ФИО5 в судебном заседании поддержала пояснения ФИО15, просила отказать в удовлетворении уточненных требований ФИО6 в полном объеме.

ФИО2 муниципального района ФИО4 <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие предстаивтеля ФИО8, разрешение заявленного спора оставил н а усмотрение суда.

ФИО2 Межрайонного отдела УФМС России по ФИО4 <адрес> в городском поселении Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором разрешение требований ФИО6 оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора об удовлетворении требований ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Заочным решением ФИО9 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО9 городского прокурора в интересах ФИО3 к ФИО16, ФИО17, ФИО13, ФИО5 о признании сделок недействительными в силу их ничтожности и применнеии последствий недействительности ничтожных сделок были удовлетворены.

Указанным заочным решением были признаны недействительными в силу ничтожности договоры купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> заключенные: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО18; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО17; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО13; ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО5, были применены последствия недействительности ничтожных сделок, данная квартира была истребована из собственности ФИО5 и возвращена в собственность ФИО3

Указанным заочным решением было устанволено, что по решению Дорогомиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан безвестно отсутствующим, а его имущество, в том числе указанная квартира было передано в доверительное управление.

По данному факту было возбуждено уголовное дело № и в рамках данного уголовного дела была проведена экспертиза, выводами которой установлено, что рукописные записи «ФИО3» в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в передаточном акте от этого же числа, в заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не ФИО3, а другим лицом (лицами).

Данное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка на решении суда.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ была составлена запсиь акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за № руководителем Мещанского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Как следует из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Из справки нотариуса ФИО9 нотариального округа ФИО4 <адрес> ФИО19, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании поданного ФИО6 заявления ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом ФИО9 нотариального округа ФИО4 <адрес> ФИО19 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее двоюродного брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 нотариального округа ФИО4 <адрес> ФИО19 было отказано ФИО6 в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону к имуществу ФИО3 на <адрес> по адресу: <адрес> поскольку право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО20, зарегистрированного ФИО4 палатой ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд находит правильным включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, признав за ФИО6 право собственности на данную квартиру.

Как утверждает истец, в настоящее время в спорном помещении проживает ФИО5, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Из выписки из домовой книги, выданной МУП «Расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес> по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. HYPERLINK consultantplus://offline/ref=FC9A8375546B5764E1366D2CEB56DC85E030A24C49F69B1441DE410953CDED9F560FF78B54BE9487y0x1L 304 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, был вселен в квартиру прежним собственником, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, поскольку право пользования ответчика ФИО5 спорным жилым помещением прекращается в силу закона в связи с переходом права собственности на квартиру к ФИО6, которая возражает против ее проживания, то она подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

При этом определение обстоятельств, достаточных для предоставления отсрочки исполнения решения, а также срока, на который она может быть предоставлена, является исключительной компетенцией суда.

Необходимость предоставления отсрочки, как и срок, на который она может быть предоставлена, решается судом в каждом конкретном случае, исходя из обеспечения реального и справедливого исполнения вступившего в законную силу судебного постановления, а также обоснованности доводов заявления о предоставлении отсрочки.

Судом установлено, что у ФИО5 в настоящее время в собственности либо на ином законном основании другого жилого помещения нет, истец не возражает сохранения права проживания ответчика в спорной квартире сроком на шесть месяцев для решения ее жилищных вопросов.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, и принципов реализации права каждого на жилище, закрепленных в Конституции РФ и Жилищном кодексе РФ, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ФИО5 права пользования указанной квартирой на шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд обращает внимание на то, что период отсрочки по своей природе является разумным и не нарушает права истца (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения.

Определением ФИО9 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве меры по обеспечению иска Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> были запрещены любые действия по отчуждению и регистрации перехода права на <адрес> по адресу: <адрес>

Статья 144 ГПК РФ устанавливает, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Суд считает возможным отменить меры по обеспечению иска, принятые определением ФИО9 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, снять запрет по регистрации перехода права собственности на указанное в определении суда имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное в нем имущество.

Выселить ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Отсрочить исполнение решение суда в части выселения ФИО5 сроком на 06 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением ФИО9 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО4 <адрес> любых действий по отчуждению и регистрации перехода прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в ФИО4 областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья