Решение по делу № M-1058/2016 от 16.03.2016

№ 2-3249/2016

15 июня 2016 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Родионовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к С.Н.Н о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к С.Н.Н о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера на жилую площадь № от Дата.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

По данным отдела начислений и платежей ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производилась в полном объеме с Дата по Дата. Сумма задолженности составляет 72 935 руб. 00 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 935 руб. 84 коп. и судебные расходы 2 785 руб. 89 коп.    

    Истец о времени и месте рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по известному месту жительства, судебные уведомления не получает, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, письменных возражений на иск не представил, размер взыскиваемой задолженности не оспорил. Суд усматривает злоупотребление правом со стороны ответчика в неполучении судебных извещений.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик С.Н.Н. является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на основании ордера на жилую площадь № от Дата.

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК Жилищного кодекса РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовался указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиком квартирой и коммунальными услугами предполагает его обязанность по внесению соответствующей платы.

Согласно представленным истцом истории начислений и платежей, расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение за период с Дата по Дата составляет 72 935 руб. 00 коп.

Ответчик не оплачивал коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращался.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчика по коммунальным платежам, которая составляет 72 935 руб. 00 коп. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 388 руб. 00 коп.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать с С.Н.Н Дата года рождения уроженца <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 72 935 руб. 00 коп., уплаченную государственную пошлину 2 388 руб. 00 коп., а всего взыскать 75 323 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 15.06.2016 года.