Решение по делу № 2-8530/2014 от 14.10.2014

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ №

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Катанаевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Елены Юрьевны к Администрации г. Подольска, Герасеву Виктору Александровичу об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Герасева Виктора Александровича к Администрации г. Подольска, Мироновой Елене Юрьевне об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Миронова Е.Ю., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Подольска, Герасеву В.А. об установлении границ земельного участка площадью 420 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами: т.н1 Х=434 568,29 Y=2 190 148,14; т.н2 Х=434 574,09 Y=2 190 147,88; т.н3 Х=434 574,08 Y=2 190 160,52; т.н4 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т.н5 Х=434 576,30 Y=2 190 169,45; т.н6 Х=434 579,00 Y=2 190 169,44; т.н7 Х= 434 578,82 Y=2 190 174,14; т.н8 Х=434 579,97 Y=2 190 174,14; т.н9 Х=434 590,16 Y=2 190 174,14; т.н10 Х=434 590,16 Y=2 190 178,49; т.н11 Х=434 597,70 Y=2 190 178,49; т.н12 Х=434 597,67 Y=2 190 184,00; т.1 Х= 434 597,18 Y=2 190 184,03; т.2 Х=434 569,51 Y=2 190 184,04; т.3 Х=434 569,42 Y=2 190 179,77; т.4 Х=434 569,40 Y=2 190 175,43; т.5 Х=434 569,70 Y=2 190 171,09; т.н13 Х=434 568,41 Y=2 190 159,89; т.6 Х=434 568,21 Y=2 190 158,19;

признании права собственности на земельный участок площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником части жилого дома, сарая и гаража по адресу: <адрес>, расположенных на спорном земельном участке, пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его.

Истица Миронова Е.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 70).

Ответчик Герасев В.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Герасева В.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, предъявил встречные исковые требования к Администрации г. Подольска, Мироновой Е.Ю. об установлении границ земельного участка площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами: т. н1 Х=434 598,31 Y=2 190 147,05; т. н2 Х=434 598,26 Y=2 190 153,24; т. н3 Х=434 597,90 Y=2 190 160,60; т. н4 Х=434 597,70 Y=2 190 178,49; т. н5 Х=434 590,16 Y=2 190 178,49; т. н6 Х=434 590,16 Y=2 190 174,14; т. н7 Х=434 579,97 Y=2 190 174,14; т. н8 Х=434 578,82 Y=2 190 174,14; т. н9 Х=434 579,00 Y=2 190 169,44; т. н10 Х=434 576,30 Y=2 190 169,45; т. н11 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т. н11 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т. н12 Х=434 574,08 Y=2 190 160,52; т. н13 Х=434 574,09 Y=2 190 147,88; т. н14 Х=434 592,11 Y=2 190 147,12; признании права собственности на земельный участок площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Миронова Е.Ю. встречные исковые требования признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-6349/2001, № 2-6167/14, находит исковые требования Мироновой Е.Ю. и встречные исковые требования Герасева В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ «1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

7. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

В силу ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В судебном заседании установлено:

Миронова Е.Ю. является собственником части жилого дома, сарая и гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора пожизненного содержания с иждивением,, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Игнатовой А.Е. и Мироновой Е.Ю., (л.д. 9), копиями договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных между Игнатовой А.Е. и Мироновой Е.Ю., (л.д. 10-11), копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 17-18).

Герасев В.А. является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения части жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Герасевой В.Е. и Герасевым В.А. (л.д. 28).

Из инвентаризационной карточки на домовладение № по <адрес> видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на ДД.ММ.ГГГГ года, на ДД.ММ.ГГГГ площадь участка при указанном доме по договору составляет 600 кв.м, площадь участка по фактическому пользованию 1 058 кв.м (л.д. 39-57).

Из материалов дела видно, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ Киселеву Е.Г., Игнатовой А.Е. и Герасевой В.Е. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь участка при <адрес> по землеотводным документам составляет 600 кв.м, по данным последней инвентаризации 1 058 кв.м (л.д. 6 гражданское дело № 2-6349/2001).

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии с действующим земельным законодательством Миронова Е.Ю. имеет право на получение в собственность земельного участка площадью 420 кв.м при <адрес>, Герасев В.А. имеет прав на получение в собственность земельного участка площадью 638 кв.м при указанном жилом доме, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мироновой Е.Ю. и Герасева В.А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Установить границы земельного участка площадью 420 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами: т.н1 Х=434 568,29 Y=2 190 148,14; т.н2 Х=434 574,09 Y=2 190 147,88; т.н3 Х=434 574,08 Y=2 190 160,52; т.н4 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т.н5 Х=434 576,30 Y=2 190 169,45; т.н6 Х=434 579,00 Y=2 190 169,44; т.н7 Х= 434 578,82 Y=2 190 174,14; т.н8 Х=434 579,97 Y=2 190 174,14; т.н9 Х=434 590,16 Y=2 190 174,14; т.н10 Х=434 590,16 Y=2 190 178,49; т.н11 Х=434 597,70 Y=2 190 178,49; т.н12 Х=434 597,67 Y=2 190 184,00; т.1 Х= 434 597,18 Y=2 190 184,03; т.2 Х=434 569,51 Y=2 190 184,04; т.3 Х=434 569,42 Y=2 190 179,77; т.4 Х=434 569,40 Y=2 190 175,43; т.5 Х=434 569,70 Y=2 190 171,09; т.н13 Х=434 568,41 Y=2 190 159,89; т.6 Х=434 568,21 Y=2 190 158,19.

Признать за Мироновой Еленой Юрьевной прав собственности на земельный участок площадью 420 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами: т.н1 Х=434 568,29 Y=2 190 148,14; т.н2 Х=434 574,09 Y=2 190 147,88; т.н3 Х=434 574,08 Y=2 190 160,52; т.н4 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т.н5 Х=434 576,30 Y=2 190 169,45; т.н6 Х=434 579,00 Y=2 190 169,44; т.н7 Х= 434 578,82 Y=2 190 174,14; т.н8 Х=434 579,97 Y=2 190 174,14; т.н9 Х=434 590,16 Y=2 190 174,14; т.н10 Х=434 590,16 Y=2 190 178,49; т.н11 Х=434 597,70 Y=2 190 178,49; т.н12 Х=434 597,67 Y=2 190 184,00; т.1 Х= 434 597,18 Y=2 190 184,03; т.2 Х=434 569,51 Y=2 190 184,04; т.3 Х=434 569,42 Y=2 190 179,77; т.4 Х=434 569,40 Y=2 190 175,43; т.5 Х=434 569,70 Y=2 190 171,09; т.н13 Х=434 568,41 Y=2 190 159,89; т.6 Х=434 568,21 Y=2 190 158,19.

Установить границы земельного участка площадью 638 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами: т. н1 Х=434 598,31 Y=2 190 147,05; т. н2 Х=434 598,26 Y=2 190 153,24; т. н3 Х=434 597,90 Y=2 190 160,60; т. н4 Х=434 597,70 Y=2 190 178,49; т. н5 Х=434 590,16 Y=2 190 178,49; т. н6 Х=434 590,16 Y=2 190 174,14; т. н7 Х=434 579,97 Y=2 190 174,14; т. н8 Х=434 578,82 Y=2 190 174,14; т. н9 Х=434 579,00 Y=2 190 169,44; т. н10 Х=434 576,30 Y=2 190 169,45; т. н11 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т. н11 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т. н12 Х=434 574,08 Y=2 190 160,52; т. н13 Х=434 574,09 Y=2 190 147,88; т. н14 Х=434 592,11 Y=2 190 147,12.

Признать за Герасевым Виктором Александровичем право собственности на земельный участок площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами: т. н1 Х=434 598,31 Y=2 190 147,05; т. н2 Х=434 598,26 Y=2 190 153,24; т. н3 Х=434 597,90 Y=2 190 160,60; т. н4 Х=434 597,70 Y=2 190 178,49; т. н5 Х=434 590,16 Y=2 190 178,49; т. н6 Х=434 590,16 Y=2 190 174,14; т. н7 Х=434 579,97 Y=2 190 174,14; т. н8 Х=434 578,82 Y=2 190 174,14; т. н9 Х=434 579,00 Y=2 190 169,44; т. н10 Х=434 576,30 Y=2 190 169,45; т. н11 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т. н11 Х=434 576,30 Y=2 190 168,00; т. н12 Х=434 574,08 Y=2 190 160,52; т. н13 Х=434 574,09 Y=2 190 147,88; т. н14 Х=434 592,11 Y=2 190 147,12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева