Решение по делу № 2-1102/2016 от 18.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКУ» к Г.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКУ» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с иском к Г.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и судебных расходов на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что МУП «ЖКУ» на основании Устава осуществляло с 23 сентября 2003 г. до 01 апреля 2010 г. эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Г.О. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет свою обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед истцом на 05 августа 2015 г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 05.08.2015 г. за указанный период составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

Представитель истца Ш.Т., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала по требованиям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Г.О. исковые требования не признала, просила суд применить срок исковой давности, поскольку задолженность, которую просит взыскать истец, была сформирована до 01 апреля 2010 г., а с исковыми требованиями МУП «ЖКУ» обратилось 18 мая 2016 г., то есть за пределами срока исковой давности.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.3,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что МУП «ЖКУ» на основании Устава осуществляло с 23 сентября 2003 г. до 01 апреля 2010 г. эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Г.О. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик не исполняет свою обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность ответчика перед истцом на 05 августа 2015 г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 05.08.2015 г. за указанный период составляет <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была сформирована до 01 апреля 2010 г.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года и Постановления Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2011 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (действовавшего на момент вынесения решения), если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из материалов дела следует, что долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовался до 01.04.2010 года, тогда как иск истцом был предъявлен в суд 18 мая 2016 года, то есть за пределами указанного срока, о восстановлении которого истец не просил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ, при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку определением суда от 19.05.2016 г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход муниципального бюджета <адрес> с истца в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП «ЖКУ» к Г.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Взыскать с МУП «ЖКУ» в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2016 года

Судья: подпись