Решение по делу № 2-2777/2012 от 09.07.2012

2-2777/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2012г. Королевский городской суд Московской области в составе

судьи Романовой И.В.,

при секретаре Салазановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова С.В. к ЗАО «<данные изъяты> о регистрации договора о долевом участии в строительстве жилого комплекса и взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Чернов С.В. обратился в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты> о регистрации договора о долевом участии в строительстве жилого комплекса и взыскании неустойки, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и ответчиком был заключен Инвестиционный договор №, предметом которого является взаимодействие сторон по реализации Инвестиционного проекта, с целью приобретения имущественных прав на долю в объекте по адресу: М.О. <адрес> №) после завершения его строительства и ввода в эксплуатацию. По условиям договора он должен получить в собственность нежилое помещение №, проектной площадью № кв.м, расположенное на 3 этаже. До настоящего времени заключенный договор не зарегистрирован в Королевском отделе Управления Росреестра по Московской области. Кроме того, ответчик нарушил сроки завершения строительства, в связи с чем просит взыскать с ответчика пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик признает исковые требования Чернова С.В. о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве, в связи с задержкой сроков передачи доли в объекте недвижимости, в части суммы неустойки в размере <данные изъяты> рублей.

2. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик возмещает истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в течение 15-ти календарных дней с момента утверждения судом данного мирового соглашения.

3. Со своей стороны истец отказывается от своих исковых требований к ответчику о взыскании оставшейся суммы пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, а также от требований, касающихся регистрации договора о долевом участии в строительстве.

4. Все расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика в равных долях.

5. В связи с заключенным настоящим мировым соглашением стороны не будут иметь взаимных претензий по делу.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Истцу и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его и производство по настоящему, делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Черновым С.В. и ЗАО «<данные изъяты>», по условиям которого:

1. Ответчик признает исковые требования Чернова С.В. о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору участия в долевом строительстве в связи с задержкой сроков передачи доли в объекте недвижимости в части суммы неустойки в размере <данные изъяты> рублей.

2. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик возмещает истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом данного мирового соглашения.

3. Со своей стороны истец отказывается от своих исковых требований к ответчику о взыскании оставшейся суммы пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, а также от требований, касающихся регистрации договора о долевом участии в строительстве.

4. Все расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика в равных долях.

5. В связи с заключенным настоящим мировым соглашением стороны не будут иметь взаимных претензий.

Производство по делу по иску Чернова С.В. к ЗАО <данные изъяты> о регистрации договора о долевом участии в строительстве жилого комплекса и взыскании неустойки, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной уд в течение 15-ти дней со дня вынесения с подачей частной жалобы через Королевский городской суд Московской области.

Судья И.В.Романова