Решение по делу № 2-2278/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-2278/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

При секретаре Бураковой Г.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании 20 декабря 2016 года дело по иску Бобруйко С.П. к Администрации городского округа Кинешма о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону,
о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

     Истец Бобруйко С.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что его отцу Бобруйко П.Б. на праве собственности принадлежал жилой дом на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа Боруновой Э.О., зарегистрированного в реестре за №общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием - для размещения индивидуального жилого дома. При жизни ФИО6 получил разрешение Управления городского хозяйства и градостроительства на проведение внутренней перепланировки дома, возведение мансардового этажа на основании плана реконструкции жилого дома. Данную реконструкцию ФИО6 произвел, в связи с чем, произошло увеличение общей площади жилого дома за счет утепления ранее выстроенной холодной пристройки и возведения жилого дома лит А1 – без регистрации. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла его жена - ФИО3, однако не оформила своих наследственных прав. После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бугровым Ю.В. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако оформить право собственности на наследственное имущество истец не может, поскольку согласно кадастрового паспорта здания на кадастровом учете состоит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Бобруйко С.П. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кинешемского нотариального округа ФИО8 на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №, признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (общая площадь дома с холодными пристройками <данные изъяты> кв.м.) с кадастровым № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

     Третье лицо Смирнова Д.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица: Кинешемский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Верхнее Волжский филиал ивановское отделение Кинешемский производственный участок, нотариус Бугров Ю.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

    Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ФИО6- отцу истца на праве собственности принадлежал жилой дом на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа Боруновой Э.О., зарегистрированного в реестре за №общей площадью 38, 8 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием - для размещения индивидуального жилого дома.

При жизни ФИО6 получил разрешение Управления городского хозяйства и градостроительства на проведение внутренней перепланировки дома, возведение мансардового этажа на основании плана реконструкции жилого дома. Данную реконструкцию ФИО6 произвел, в связи с чем, произошло увеличение общей площади жилого дома за счет утепления ранее выстроенной холодной пристройки и возведения жилого дома лит А1 – без регистрации. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство фактически приняла его жена - ФИО3, однако не оформила своих наследственных прав. После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бугровым Ю.В. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м.

     Из предоставленного в суд кадастрового паспорта здания видно, что в настоящее время на кадастровом учете стоит здание общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.14).

В связи со смертью право собственности на реконструированный жилой дом за ФИО6 при жизни не было зарегистрировано.

    Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 является наследником по закону после умершей ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти мужа, но не оформила своих наследственных прав.

     Из отзыва нотариуса Бугрова Ю.В. видно, что ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> описанием в соответствии с кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>, предоставленным нотариусу наследником - Бобруйко С.П. Технические характеристики в указанном кадастровом паспорте соответствовали описанию указанного недвижимого имущества в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи жилого дома за № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Кинешемского нотариального округа Боруновой Э.О., право собственности по которому было зарегистрировано филиалом <адрес> предприятия по государственному учету недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

     Из материалов дела видно, что согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом состоит из жилого с мансардой бревенчатого строения литера А., жилого двухтесового с засыпкой строения литера А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Увеличение общей площади дома произошло за счет утепления ранее выстроенной пристройки и возведения жилого дома лит. А1 – без регистрации.

    Из материалов дела видно, что истец в установленном законом порядке согласовал возможность сохранения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим заключением о состоянии строительных конструкций жилого <адрес>, кадастровым паспортом на жилой дом.

     Наличие расхождений в указании общей площади жилого дома препятствует истцу зарегистрировать свое право собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

     Ответчик и третьи лица по делу не возражают против заявленных требований.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Бобруйко С.П. удовлетворить.

     Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кинешемского нотариального округа Бугровым Ю.В. на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №.

Признать за Бобруйко С.П. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (общая площадь дома с холодными пристройками <данные изъяты> кв.м.) с кадастровым <данные изъяты> после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме

Председательствующий: И.С. Саркисян.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.