Решение по делу № 2-4028/2014 ~ М-3451/2014 от 11.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2014 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Зониной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4028/14 по иску ФИО2 к Администрации города Королёва Московской области о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном, реконструированном состоянии без согласования с государственном органом, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>, находящейся по адресу:<адрес>. В период 2014г. была проведена перепланировка, переустройство вышеуказанной квартиры, без разрешения органов местного самоуправления. Истец считает, что произведенная им перепланировка строительно-технические, санитарные, противопожарные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц не нарушает, и просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном, реконструированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО6поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником<адрес>по адресу:<адрес>.

Судом установлено, что проведенная истцом перепланировка заключалась в демонтаже перегородки ванная-туалет, объединение лоджии с кухней и комнатой, устройство сплошной стеклянной двери во второй комнате тепловой контур здания при этом не нарушен.

В результате выполненных работ сохранены основные инженерные коммуникации, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система, ввод магистральной электропроводки.

В своем письме от10.07.2011г.№ Администрация г. Королева ссылается на возможность сохранения перепланировки только на основании решения суда.

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцом в пределах занимаемых им помещений.

Согласно техническому заключениюМУП «УЕЗ» <адрес>ёва, после перепланировки жилое помещение № не оказывает негативного отрицательного влияния на эксплуатацию самой квартиры, а также квартир соседей и всего здания в целом.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на11.06.2013г..

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Александра Ивановичак Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Сохранить<адрес>по адресу:<адрес>, клрп.5 в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на11.06.2013г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов