Решение по делу № 2-3263/2014 от 11.08.2014

заочное

№2-3263/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Локтюховой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Ларину Д.В. о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилось МУП «РПРЦ» с исковым заявлением к Ларину Д.В. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг в размере 114699, 19 руб., пени в сумме 29177, 39 руб., ссылаясь на то, что ответчик приобрел в собственности квартиру по адресу: (адрес) Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются, в результате чего образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.И.А. исковые требования поддержала полностью, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что в собственности ответчика Ларина Д.В., имеется квартира общей площадью 32,1 кв. м по адресу: (адрес). Ответчик постоянно зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире, что подтверждается финансовым-лицевым счетом, выпиской из домовой книги (л.д. 5,6).

Согласно лицевым счетам с 01.05.2007 года по 01.07.2014 года ответчик не производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в полном объеме, задолженность составляет 114699, 19 руб. (л.д. 7-14).

На основании изложенного, поскольку ответчиком обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполнена, задолженность в сумме 114699, 19 руб. подлежит взысканию.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 29177, 39 руб.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 суд взыскивает с ответчика в доход государства госпошлину в сумме 4077, 52 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» – удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» с Ларина Д.В. задолженность по оплате содержания, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 года по 01.07.2014 года в сумме 114699 руб. 19 коп., пени в сумме 29177 руб. 39 коп.

Взыскать с Ларина Д.В. госпошлину в доход государства в сумме 4077 руб. 52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 12.11.2014 г.