Решение по делу № 2-138/2018 ~ М-101/2018 от 09.04.2018

Дело № 2-138/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 июня 2018 года г.Болгар РТ

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре И.З. Мингазове,

с участием помощника прокурора Е.В. Шувалова,

представителя отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан Л.А. Мартыновой,

представителей истца Ю.А. Пугачевой, И.А. Кузнецова,

ответчиков Н.В. Тюрина и А.С. Тюриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан к Тюрину Н.В., Тюриной А.С., Тюриной Е.Н., Тюрину В.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с названным выше иском к Н.В. Тюрину, А.С. Тюриной, Е.Н. Тюриной, В.Н. Тюрину, указывая, что ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., на праве общей долевой собственности. Постановлением Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок и жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, подлежат изъятию для муниципальных нужд. Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № названное выше жилое помещение изъято в муниципальную собственность. Возмещение за изымаемое жилое помещение в связи с отказом ответчиков сообщить номер счёта для перечисления возмещения внесена в депозит нотариуса Спасского нотариального округа РТ О.Э. Саламовой в Приволжский филиал ПАО Росбанк в РТ. Переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м., зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам направлены уведомления № и № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить жилое помещение в течение 30 дней и сняться с регистрационного учёта в 10-дневный срок со дня получения уведомления. В указанный срок ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учёта не снялись. Помимо изъятого жилого помещения ответчик Н.В. Тюрин имеет на праве общей долевой собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, проживание в аварийном доме угрожает жизни и здоровью ответчиков и проживающих с ними граждан. Просил выселить Н.В. Тюрина, А.С. Тюрину, Е.Н. Тюрину и В.Н. Тюрина из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ответчиков А.С. Тюрину, В.Н. Тюрина и Е.Н. Тюрину с регистрационного учёта.

В судебном заседании представители истца - Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан - Ю.А. Пугачева и И.А. Кузнецов исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Н.В. Тюрин и А.С. Тюрина, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Е.Н. Тюриной и В.Н. Тюрина, исковые требования Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан не признали, пояснив, что другого жилья они не имеют, полагают, что имеют право на получение благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Жилой дом в <адрес> сгорел, в нём проживать нельзя. С решением суда о выкупе жилого помещения они не согласны, в настоящее время они обратились в суд с заявлением о пересмотре данного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

Третье лицо - отдел МВД России по <адрес>, уведомлённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав представителя отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан Л.А. Мартынову, мнение помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Е.В. Шувалова, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подп. "ж" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ) является его выселение из этого жилого помещения.

Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции определения от ДД.ММ.ГГГГ) у Н.В. Тюрина, А.С. Тюриной, В.Н. Тюрина и Е.Н. Тюриной путем выкупа для муниципальных нужд изъята принадлежавшая им на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также их доля в праве общей собственности на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, с выплатой выкупной цены в размере по 111322 руб. 20 коп. каждому. Прекращено право общей долевой собственности Н.В. Тюрина, А.С. Тюриной, В.Н. Тюрина, Е.Н. Тюриной и признано право собственности Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан на названные выше квартиру и земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ названное выше решение Спасского районного суда Республики Татарстан оставлено без изменения.

Платежные поручения № и 3807 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой, справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой, подтверждают, что Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан внёс на депозитный счёт нотариуса Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой за Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан денежные средства в размере 445288 рублей 80 копеек для выплаты денежной суммы по 111322 руб. 20 коп. каждому: Н.В. Тюрину, А.С. Тюриной, Е.Н. Тюриной и В.Н. Тюрину по решению Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № по иску Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан к Н.В. Тюрину, А.С. Тюриной, Е.Н. Тюриной и В.Н. Тюрину об изъятии жилого помещения и земельного участка в муниципальную собственность путём выкупа и прекращения права собственности на жилое помещение и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан О.Э. Саламовой в адрес Н.В. Тюрина и А.С. Тюриной направлены извещения о внесении в депозит нотариуса денежных средств.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ за № проведена государственная регистрация права собственности Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан на квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан направил в адрес Н.В.Тюрина, А.С. Тюриной, Е.Н. Тюриной и В.Н. Тюрина уведомления о необходимости освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня получения указанного уведомления, а также добровольно сняться с регистрационного учёта по данному адресу. Одновременно Тюриным предложено заключить с Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан договор займа на приобретение жилого помещения либо договор найма.

Выписка из домовой книги, выданная Болгарским городским Исполнительным комитетом Спасского муниципального района Республики Татарстан, подтверждает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы А.С. Тюрина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Н. Тюрина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.Н. Тюрин, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что решение Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по иску Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан к Н.В. Тюрину, А.С. Тюриной, Е.Н. Тюриной и В.Н. Тюрину об изъятии жилого помещения и земельного участка в муниципальную собственность путём выкупа и прекращения права собственности на жилое помещение и земельный участок вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и исполнено. Исполнительным комитетом Спасского муниципального района Республики Татарстан за Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан возмещение за изъятое у ответчиков жилое помещение перечислено в полном объёме, препятствий для его получения не имеется. Спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности. Переход права собственности на квартиру к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками. До настоящего времени ответчиками жилое помещение не освобождено. Какое-либо соглашение, предусматривающее сохранение за ответчиками права пользования изымаемым жилым помещением, между сторонами не заключалось. С учётом того, что дом признан аварийным, подлежащим сносу, проживание в нем является опасным, в том числе и для ответчиков. Доводы ответчиков Н.В. Тюрина и А.С. Тюриной об отсутствии у них иного жилого помещения судом отклоняются как несоответствующие закону. Отсутствие другого жилого помещения, пригодного для проживания, не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого на данный момент является истец. Денежные средства за спорное жилое помещение, изъятое на основании судебного решения, истцом перечислены, ответчики вправе ими распорядиться по своему усмотрению. При этом Н.В. Тюрину и А.С. Тюриной неоднократно предлагалось заключить с Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан договор денежного займа на приобретение жилого помещения либо договор найма жилого помещения. Доводы ответчиков об обязанности истца предоставить им жилое помещение по договору социального найма основаны на неверном толковании норм права. В целом возражения ответчиков Н.В. Тюрина и А.С. Тюриной сводятся к несогласию с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, а потому не могут быть предметом рассмотрения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд считает законным и обоснованным исковые требования Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан о выселении Н.В. Тюрина, А.С. Тюриной, Е.Н. Тюриной и В.Н. Тюрина из спорного жилого помещения удовлетворить.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Болгарского городского Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Выселить Тюрина Н.В., Тюрину А.С., Тюрину Е.Н., Тюрина В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Тюриной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюриной Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тюрина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ, через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Копия верна: