Решение по делу № 2-1293/2016 (2-10702/2015;) от 14.12.2015

Дело № 2-1293/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 февраля 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Поляк Л.С.,

с участием:

представителя истца ТСЖ «Минский» Старкова О.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, председателя правления ТСЖ «Минский» Молоковой О.А., действующей на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в должность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Минский» к Волосовичу Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Товарищество собственников жилья «Минский» (далее по тексту – истец, ТСЖ «Минский») обратилось в суд с иском к Волосовичу Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что жилой многоквартирный <адрес> находится в управлении ТСЖ «Минский». Собственником жилого помещения, расположенного в по адресу: <адрес> является Волосович Д.В. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилищные услуги. В связи с этим образовалась задолженность в размере <данные изъяты> В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пенни в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За невнесение платы за жилищные услуги ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца ТСЖ «Минский» - Старков О.Г., председатель правления ТСЖ «Минский» Молокова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Волосович Д.В. в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

Согласно материалам дела, Волосович Д.В. на момент рассмотрения спора зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УФМС по Тюменской области.

Именно по указанному адресу суд известил ответчика о возбуждении гражданского дела, направив копию искового заявления и прилагаемый к нему пакет документов, и в порядке ст. 113 ГПК РФ известил о времени и месте рассмотрения спора.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. № 234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения неполученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 г. № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, направленные судом по названными выше адресам возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судебные извещения ответчику были направлены верно по адресу места жительства ответчика, ожидали получения, но в связи с истечением срока хранения были возвращены почтой, суд считает, что согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ эти сообщения считается доставленными, поскольку не были вручены по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, не представившего суда уважительные причины своей неявки.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Волосович Д.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о присоединении к ТСЖ «Минский», избраны члены правления, утверждена смета затрат.

Согласно п.13.7.4 и 13.7.5 Устава ТСЖ «Минский» к исключительной компетенции Общего собрания относится утверждение размера и периодичность обязательных платежей, а также образование фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества и оборудования ТСЖ.

Решением общего собрания ТСЖ «Минский» от ДД.ММ.ГГГГг. были оставлены тарифы за содержание общего имущества ТСЖ в размере <данные изъяты> с 1 кв.м., а также платы за капитальный, текущий и аварийный ремонт в размере <данные изъяты> коп. с 1 кв.м. Последующими решениями общего собрания собственников тарифы 2010 года были оставлены прежними.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ТСЖ «Минский» установлена плата содержание общего имущества в размере <данные изъяты> с 1 кв.м., за вывоз твердых бытовых отходов - <данные изъяты> руб./кв.м., за техническое обслуживание и содержание лифта - <данные изъяты> руб./кв.м., за техническое обслуживание домофона и узлов учета тепловой энергии - <данные изъяты> руб./кв.м.

ТСЖ «Минский» заключены договора с ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями: ОАО «Уральская теплосетевая компания» договор № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Тюменьводоканал» договор № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Тюменьэнергосбыт» договор № от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно ст. 30,39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению соответствующих платежей за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчик получает, в связи с чем образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Наличие задолженности и ее размер подтверждаются исследованными судом доказательствами: счетом на квартиру

Обязанность по внесению данный платы предусмотрена ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, доказательств невыполнения истцом принятых на себя обязательств по содержанию жилого дома, коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, задолженность ответчика Волосович Д.В. перед ТСЖ «Минский» по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Поскольку доказательств обратного ответчиком суду не представлено, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Минский».

Поскольку ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислены пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Указанная сумма подтверждается расчетом, и не вызывает сомнения у суда, поскольку предоставленный расчет сделан верно, проверен судом, а также не оспорен ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Требование истца о взыскании с ответчика пеней в указанном истцом размере подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В качестве доказательств произведенных расходов истцом представлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, приходным кассовым ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств по данному договору в размере <данные изъяты> рублей.

Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, объема удовлетворенной части, степени сложности дела, затраченного представителем на ведение дела времени, а также иных факторов. Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, руководствуясь законом, считает подлежащими возмещению расходы на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Волосович Д.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 60,67, 98, 194-199, 233 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Минский» к Волосовичу Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Волосович Д.В. в пользу ТСЖ «Минский» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в соответствии с правилами ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2016.

Председательствующий:         Н.А. Малишевская