Решение от 02.12.2014 по делу № 2-1044/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-1044/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» декабря 2014 года                                                                             г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

           председательствующего судьи                Любимова А.В.,

           при секретаре                                    Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «ФИО7» в лице Администрации <адрес> к Сергеевой ФИО5, Муниципальному автономному учреждению «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «ФИО6» в лице Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, Муниципальному автономному учреждению «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности муниципального образования «ФИО8» внесено недвижимое имущество: нежилое здание - гаражи. Литер Е, площадью 402,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества <адрес>, балансодержателем вышеназванного муниципального имущества является МАУ «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» <адрес>. Владельцем части здания гаражей литер <данные изъяты> является Сергеева Татьяна ФИО9, которая также является собственником земельного участка, граничащего со зданием гаражей Литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время здание гаражей значительно повреждено, а именно, фундаменты имеют значительные разрушения, наружные смены частично разрушены в результате атмосферных воздействий, имеются трещины прогрессирующего характера, относится к категории - аварийное техническое состояние. Данные повреждения подтверждены заключением ООП «Южтехпроект» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неопределенностью правового статуса муниципального образования «ФИО10» на спорное нежилое здание, возникает вопрос об ответственности за надлежащее состояние здания. В настоящее время здание угрожает безопасности неопределенного круга лиц. Со стороны трехэтажного жилого дома по адресу: <адрес> на расстоянии 3,5 м от аварийного здания находится детская площадка. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость здания составляй 108650 рублей.

Просят суд:

Признать право собственности муниципального образования «ФИО11 на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 402,8 кв.м.

Истец - Администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований по изложенным в них мотивам.

Ответчик Сергеева ФИО12. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель ответчика - Муниципального автономного учреждения «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» <адрес> в судебное заседание не явился, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В силу ч. 1-3 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Частью 2 статьи 212 ГК РФ предусмотрено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности муниципального образования «ФИО13» внесено недвижимое имущество: нежилое здание - гаражи. Литер <данные изъяты>, площадью 402,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества <адрес>, балансодержателем вышеназванного муниципального имущества является МАУ «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» <адрес>. Владельцем части здания гаражей литер <данные изъяты><данные изъяты> является Сергеева ФИО14, которая также является собственником земельного участка, граничащего со зданием гаражей Литер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

По утверждению истца, в настоящее время здание гаражей значительно повреждено, а именно, фундаменты имеют значительные разрушения, наружные смены частично разрушены в результате атмосферных воздействий, имеются трещины прогрессирующего характера, относится к категории - аварийное техническое состояние. Данные повреждения подтверждены заключением ООП «Южтехпроект» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что в связи с неопределенностью правового статуса муниципального образования «ФИО15 на спорное нежилое здание, возникает вопрос об ответственности за надлежащее состояние здания, так как здание угрожает безопасности неопределенного круга лиц. Со стороны трехэтажного жилого дома по адресу: <адрес> на расстоянии 3,5 м от аварийного здания находится детская площадка. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость здания составляй 108650 рублей.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования истцов являются законными и обоснованными и признаны ответчиками в полном объеме, принимая во внимание правовое положение ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а также то обстоятельство, что признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что в соответствии со ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере 3373 рубля, по 1686,5 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░16» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░18» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 402,8 ░░.░.;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3373 ░░░░░, ░░ 1686,5 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»                                                                                 ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                             ░░░░░░░ ░.░.