Решение от 22.01.2013 по делу № 2-367/2013 (2-3032/2012;) от 30.11.2012

Дело № 2-367 22 января 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.,

при секретаре Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1» к Ходасевич Е.В., Амосовой М.А., Ходасевич Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 1» обратился в суд с иском к Ходасевич Е.В., Амосовой М.А., Ходасевич Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, просят взыскать задолженность в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп на ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Ходасевич Е.В.., Амосова М.А.., Ходасевич Д.В. в судебное заседание не явились, от получения судебной корреспонденции уклоняются, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ Ходасевич Е.В., Амосова М.А., Ходасевич Д.В. являются собственниками квартиры <адрес> в СПб, по 1/3 доле каждая (л.д.28);

Истцом заявлен иск о взыскании квартирной платы и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором…

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

в силу ст. 210 ГК РФ лицо, являющееся участником общей долевой собственности, обязано содержать только принадлежащее ему имущество и на него на основании ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

В соответствии с п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

В соответствии с договором на организацию управления и обеспечения технической эксплуатации объектов недвижимости Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис № 1» как управляющая организация вправе обеспечивать мероприятия по сбору платежей, а также взысканию задолженности с Потребителей за жилье и коммунальные услуги (п.2.2.11), согласно Устава ООО к предмету деятельности относится сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (п.2.2.12).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам законны и обоснованны, размер задолженность подтверждается справкой (л.д.18), в пользу ООО «Жилкомсервис № 1» следует взыскать с ответчиков <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп в равных долях и госпошлину <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ч.3, 31 ч.3, 153 ч.1,2 ЖК РФ, ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1» <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░