Решение по делу № 2-1064/2011 ~ М-1272/2011 от 07.06.2011

       К делу №2-1064/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск                                                                        «06» октября 2011 года.

         Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                            Копаевой Т.Н.

при секретаре                                           Кривопуск Л.А.,

с участием представителя ответчицы Панфиловой Т.М. - Федорова А.Ю., действующей по доверенности <адрес>3 от 04.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» к Панфиловой Таисе Михайловне о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» обратился в суд с исковым заявлением к Панфиловой Т.М. об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию», Шевченко Е.М., действующая по доверенности № от 21.06.2011г., не явилась, от неё поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца и об уточнении заявленных требований, в частности, изменила основания заявленных требований, просила суд не обращать взыскания на заложенное имущество, а взыскать с ответчицы задолженность по договору займа по состоянию на 05.10.2011г. в размере 203 563 руб. 86 коп., в т.ч. остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 92 965 руб. 74 коп., сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - 136 руб. 90 коп., начисленные пени в размере 110 461 руб. 22 коп.; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., а также расходы, связанные с услугами представителя в размере 30 000 руб..

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с условиями Договора займа № от 30.10.2007г., заемщику-залогодателю Панфиловой Таисе Михайловне и заемщику-должнику Федорова А.Ю., ОАО «Кубанское ипотечное агентство» предоставило ипотечный жилищный заем в сумме 370 000 руб. на срок 60 месяцев, для приобретения в собственность Панфиловой Т.М. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный заем в сумме 370 000 руб. зачислен 01.11.2007г. на счет Ответчика №, открытый в Дополнительном офисе «Крымский» ООО КБ «Кубань Кредит», что подтверждается платежным поручением № от 01.11.2007г. В соответствии с условиями договора об ипотеке квартиры от 01.11.2007г., ответчица в обеспечение обязательств, принятых на себя и третье лицо по договору займа, передала в ипотеку истцу квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Начиная с 01.08.2009 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им, ответчицей Панфиловой Т.М. не производятся. В связи с неисполнением ответчицей обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, истцом было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Однако, до настоящего времени ответчица не выполнила указанное требование, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании Федорова А.Ю., действующая как представитель ответчицы Панфиловой Т.М., по доверенности <адрес>3 от 04.07.2011 года, с правом признания исковых требований, и действующая в своих интересах, как третье лицо, на стороне ответчицы, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, уточненные исковые требования признала в            полном объеме.

Выслушав Федорова А.Ю., действующую как представитель ответчицы Панфиловой Т.М., и действующую в своих интересах, как третье лицо, на стороне ответчицы, суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию», поскольку удовлетворение его требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом представителю ответчицы были разъяснены последствия признания иска.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что истцом ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» заявлены требования о возмещении расходов, связанных с услугами представителя в размере 30 000 руб.. В тоже время, истцом не были предоставлены письменные документы (квитанции, чеки, и др. платежные документы), подтверждающие обоснованность заявленных требований, поэтому суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» к Панфиловой Таисе Михайловне о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с Панфиловой Таисы Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» задолженность по договору займа в размере 203 563 руб. 86 коп. (двести три тысячи пятьсот шестьдесят три рубля 86 копеек).

Взыскать с Панфиловой Таисы Михайловны, в пользу ОАО «Агентство по ипотечному Жилищному кредитованию» государственную пошлину в размере          4 000 руб. (Четыре тысячи рублей).

В удовлетворении требований о взыскании расходов, связанных с услугами представителя в размере 30 000 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд через Крымский райсуд в течение 10 суток с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу 18.10.2011 года.