Решение по делу № 2-3383/2016 ~ М-2950/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-3383/16 11 октября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Е.С., Ивановой Т.В. к Шаркову И.А., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Мороз Е.С., Иванова Т.В. обратились в суд с иском к Шаркову И.А. Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», и просят определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: ХХХ, в соответствии с которым доля Мороз Е.С. составляет 1/3 от общей суммы оплаты, доля Ивановой Т.В. составляет 1/3 от общей суммы оплаты, доля Шаркова И.А. составляет 1/3 от общей суммы оплаты. Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельный платежный документ на оплату за наём жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, согласно определённым долям. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.

В обоснование иска указывают, что истцы и ответчик, на основании ордера, зарегистрированы в трёхкомнатной квартире, расположенной по адресу: ХХХ. Проживающие по указанному адресу единой семьи не составляют, общее хозяйство не ведётся. Ответчик регулярно и своевременно жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истцы Мороз Е.С. и Иванова Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Шарков И.А. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ГПУ ВЦКП «Жилищное хозяйство» в суд не явился, о рассмотрении дела извещении надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире ХХХ зарегистрированы Мороз Е.С., Иванова Т.В. и Шарков И.А. (л.д.6-7).

Как усматривается из объяснений истцов, единой семьей между собой и с ответчиком они не проживают, общего бюджета не имеют.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в части определения порядка их участия в оплате жилого помещения и возложения обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформить истцам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истцов, оплаченная государственная пошлина Мороз Е.С. подлежит взысканию с Шаркова И.А. в размере ХХХ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мороз Е.С., Ивановой Т.В. к Шаркову И.А., Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оформлении отдельного платежного документа удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, в соответствии с которым доля Мороз Е.С. составляет 1/3 от общей суммы оплаты, доля Ивановой Т.В. составляет 1/3 от общей суммы оплаты, доля Шаркова И.А. составляет 1/3 от общей суммы оплаты

Обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платёжные документы Мороз Е.В., Ивановой Т.В., Шаркову И.А. на оплату 1/3 доли каждому от общей суммы оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ.

Взыскать с Шаркова И.А. в пользу Мороз Е.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Вересова