Решение по делу № 2-291/2012 ~ 2-262/2012 от 05.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Спиченок Н.М.,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Спиченок Нины Мефодьевны к администрации города Иланский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Спиченок Н.М. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Данный дом был приобретен ею и её мужем по простой письменной расписке. Правоустанавливающих документов у неё никогда не было. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится, договор социального найма ни с кем не заключала, собственника жилья нет, а она добросовестно открыто и непрерывно, более 33-х лет им владеет, как своим собственным и считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Спиченок Н.М. настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснила суду, что в указанном жилом доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ.Здесь же родились дети и сейчас проживают с ней. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг она ни с кем и никогда не заключала, сама строила все хозяйственные постройки, делала капитальный и текущие ремонты. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации города Иланский в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о дне и времени судебного заседания.

Заинтересованное лицо ФИО1 суду пояснила, что является дочерью истицы. Споров у них по дому нет. У неё и её детей имеется свое жилье.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Спиченок Н.М.. требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 каждый, суду показали, что истицу знают давно. В указанном жилом доме проживает с семьей. Данный дом она купила по простой расписке в <адрес>. Претензий ни от кого по дому нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанная квартира, находящаяся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; пояснением на исковое заявление Иланского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы; копией технического паспорта на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, этаж 1 литер А - общей площадью 35.8 кв.м. ( жилой 21.8 кв.м.), с инвентарным номером №, и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности города Иланский Иланского района Красноярского края, поэтому Спиченок Н.М. имеет право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение более 33-х лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Спиченок Ниной Мефодьевной право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 35.8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 21.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, этаж1, литер А, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К.Гребнева