Решение по делу № 2-2075/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

федерального судьи ФИО15.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, с учетом уточнений, в окончательной редакции просила установить факт принятия наследства ФИО3, после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу ФИО2 земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти её матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу ФИО3 земельный участок общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО6, после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу ФИО5 земельный участок общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в границах координат точек: №, и каталога координат прилагаемого к исковому заявлению.

В обоснование требований указано, что ФИО6 является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен родными дедушкой и бабушкой истца в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке <данные изъяты>, который был выделен колхозом «<данные изъяты>» для строительства колхозного двора. Главой колхозного двора был его дедушка ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Его женой была ФИО3 Мать истца ФИО5 являлась дочерью ФИО2 и ФИО3 и проживала вместе с родителями в доме № в <адрес>. После смерти ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ, его жена, ФИО3 вступила в наследство на имущество ФИО2, которое составляло все имущество колхозного двора, в состав которого входил жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, приняла наследство, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества, но наследство не было оформлено в установленном законом порядке. После смерти ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила мать истца, ФИО5, которая фактически приняла наследство, но не оформила в установленном законом порядке. Еще при жизни ФИО3, согласно разделительного договора от ДД.ММ.ГГГГ и разделительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен выдел колхозного двора. ФИО3, добровольно с детьми, произвела раздел дома, который был построен ФИО2 и ФИО3 в период их брака. ФИО5 занимала часть дома совместно со своей матерью ФИО3 и одновременно являлась наследницей на имущество ФИО3 по завещанию. На сегодняшний день, истице ФИО6 принадлежит <данные изъяты> доли в общем имуществе- жилом доме, которые стали принадлежать ей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 не может зарегистрировать право собственности на свою часть дома, так как земельный участок, на котором расположена ей часть дома, не оформлен в соответствии с действующим законодательством. Ранее к дому прилегал земельный участок <данные изъяты>. В настоящее время к дому прилегает земельный участок общей площадью <данные изъяты>. Он огорожен забором, споров по границам между соседями не имеется. Состоит из двух частей. Земельный участок, которым пользовалась до самой смерти дедушка и бабушка истца, ФИО2 и ФИО3, затем мать истца ФИО5, а теперь истец ФИО6 составляет в настоящее время общую площадь <данные изъяты>. На этом же участке расположена принадлежащая ФИО6 часть жилого дома. Второй частью земельного участка общей площадью <данные изъяты> пользуется ФИО8, второй собственник части жилого дома. Земельный участок ФИО8 огорожен забором, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. В связи с тем, что в документах содержится различная информация по площади спорного земельного участка, отсутствуют сведения в архивных документах, отсутствуют оформленные права наследодателей на земельный участок, истец не может оформить земельный участок в собственность в порядке наследования по закону после матери ФИО5 По изложенным основаниям ФИО6 обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Третье лицо: ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительности причины неявки не представил, в связи с чем, суд, на основании ч.4 ст.167 ГПК <адрес>, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции <адрес>, право наследования гарантируется.

Наследование, как следует из ст.1111 ГК <адрес>, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК <адрес> в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК <адрес>, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст.1153 ГК <адрес>, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК <адрес>, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК <адрес>, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в её производстве находится наследственное дело № № инд. № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону, принявшим наследство путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, является: дочь – ФИО6 Сын наследодателя ФИО11, отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу дочери наследодателя – ФИО6 Другие наследники не заявлены. Заявленное наследственное имущество умершей, состоит из: <данные изъяты> долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ наследнице ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Вышеуказанная доля домовладения принадлежала наследодателю по праву собственности на основании решения <адрес> городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома.

Другим сособственником является ФИО8, которому принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей данного дома.

Заочным решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел жилого дома № по адресу: <адрес>. В собственность ФИО6 выделана часть жилого дома, по фактически сложившемуся порядку пользования. Право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО8 на указанный дом прекращено.

По утверждению истца она не может зарегистрировать право собственности на свою часть жилого дома, так как земельный участок, на котором расположена её часть жилого дома, не оформлен в соответствии с действующим законодательством.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что указанный жилой дом был построен родными дедушкой и бабушкой истца в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке <данные изъяты>, который был выделен колхозом «<данные изъяты>» для строительства колхозного двора. Главой колхозного двора был дедушка ФИО6 - ФИО2, который умер в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. записано, что точный адрес – <адрес> (так в документе). Фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО2. (так в документе). Общественная группа – <данные изъяты>. Всего приусадебной земли <данные изъяты>.

Женой ФИО2 была ФИО3 Мать истицы - ФИО5 являлась дочерью ФИО2 и ФИО3 и проживала вместе с родителями в <адрес>.

После смерти ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ, его жена, ФИО3 вступила в наследство на имущество ФИО2, которое составляло все имущество колхозного двора, в состав которого входил жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, приняла наследство, вступила во владение и в управление наследственным имуществом, принимала меры по сохранению наследственного имущества, но наследство не было оформлено в установленном законом порядке.

После смерти ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила мать истца, ФИО5, которая фактически приняла наследство, но не оформила в установленном законом порядке. Еще при жизни ФИО3 согласно разделительного договора от ДД.ММ.ГГГГ и разделительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен выдел колхозного двора.

ФИО3, добровольно с детьми, произвела раздел дома, который был построен ФИО2 и ФИО3 в период их брака. После смерти ФИО2, его жена ФИО3, в добровольном порядке выделила детям часть дома, указав кому из детей выделяется какая часть дома. ФИО5 занимала часть дома совместно со своей матерью ФИО3 и одновременно являлась наследницей на имущество ФИО3 по завещанию.

В настоящее время к дому прилегает земельный участок общей площадью <данные изъяты>., состоящий из двух частей, что подтверждается планом земельного участка по адресу: <адрес>.

Земельный участок, которым пользовалась до самой смерти дедушка и бабушка истца, ФИО2 и ФИО3, затем мать истца ФИО5, а теперь истец ФИО6 На этом же участке расположена принадлежащая ФИО6 часть жилого дома.

Второй частью земельного участка общей площадью <данные изъяты>. пользуется ФИО8, второй собственник части жилого дома. Земельный участок ФИО8 огорожен забором, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

По материалам межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного кадастровым инженером ФИО13, общая площадь участка, который прилегает к части дома, которым пользуется ФИО6 составляет <данные изъяты>. в границах координат точек: №

В соответствии с. п.3 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса <адрес>», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса <адрес>» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса <адрес> для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса <адрес> для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса <адрес>", согласно которому граждане <адрес>, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в <адрес>", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса <адрес>.

В силу п.1 ст. 35 ЗК <адрес> при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 12 ГК <адрес>, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведенные нормы закона, суд считает, что ФИО6 не может быть отказано в удовлетворении требований о признании за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в границах координат точек: № и каталога координат прилагаемого к исковому заявлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК <адрес>, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, после смерти её мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу ФИО2 земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти её матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу ФИО3 земельный участок общей площадью <данные изъяты>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО6, после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и включить в наследственную массу ФИО5 земельный участок общей площадью <данные изъяты>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, в границах координат точек: № и каталога координат прилагаемого к исковому заявлению.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через <адрес> городской суд, в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья ФИО16