Решение по делу № 2-2152/2018 ~ М-1784/2018 от 04.10.2018

К делу № 2-2152/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Темрюк 08 ноября 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием представителя истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» Парасиной В.В., действующей на основании доверенности,

ответчиков Белякова А.А. и Беляковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Белякову А.А., Беляковой И.В. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к Белякову А.А. и Беляковой И.В., в котором просит взыскать с Белякова А.А. в пользу банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 106 918 рублей, в том числе: по кредиту – 2 151 276,96 рублей; по процентам – 238 660,08 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 621 152,59 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 95 828,51 рублей; при этом, просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Белякову А.А. и Беляковой И.В., а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равно 80% рыночной стоимости такого имуществ, определенной в отчете оценщика, а именно 2 568 000,00 рублей, а так же взыскать с заемщиков в пользу банка судебные расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в суме 3 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 29 734,59 рублей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» и заемщиком Беляковым А.А. был заключен кредитный договор №. Правопреемником ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ БАНК» является ПАО «БАНК УРАЛСИБ», что подтверждается выкопировкой из устава. Согласно п.1.1, 2.1 кредитного договора, банком был предоставлен заемщику кредит в размере 2 400 00,00 рублей сроком на 360 месяцев под 12,5% годовых, путем перечисления денежных средств на счет ответчика. Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по счету. Ответчик неоднократно нарушал предусмотренные кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами, систематически допускал просрочку по внесению ежемесячного платежа. Согласно п.2.4 кредитного договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств, предусмотренных кредитным договором, банк имеет право требовать досрочного исполнения обязательств по договору, путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы остатка ссудной задолженности, начисленных процентов за пользование этой суммой, суммы пеней. В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь п.2.4 кредитного договора, банк ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику Белякову А.А. уведомление об изменении срока возврата кредита (заключительное требование), начисленных процентов и иных сумм, причитающихся банку, с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако, ответчик оставил требование банка без удовлетворения и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком составила: по кредиту – 2 151 276,96 рублей, по процентам – 238 660,08 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу стороны пришли к мировому соглашению, условия которого просили суд утвердить. Мировое соглашение составлено и подписано сторонами по делу, условия которого занесены в протокол судебного заседания. С учетом заключения мирового соглашения стороны просили производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит ходатайство об утверждении мирового соглашения сторон подлежащим удовлетворению, так как мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в лице представителя А, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и Белякову А.А. и Беляковой И.В., с другой стороны, о нижеследующем:

1. ПАО «БАНК УРАЛСИБ» заявлен иск в Темрюкский районный суд (Краснодарский край), содержащий следующие требования:

1.1. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» задолженность с Белякову А.А. по кредитному договору № от 19.12.2007г. составляет 3 106 918 (три миллиона сто шесть тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 14 копеек, в т.ч.:

- по кредиту - 2 151 276 (два миллиона сто пятьдесят одна тысяча двести семьдесят шесть) рублей 96 копеек;

- по процентам - 238 660 (двести тридцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 08 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - 621 152 (шестьсот двадцать одна тысяча сто пятьдесят два) рубля 59 копеек;

- неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 95 828 (девяносто пять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 51 копейка.

1.2. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Белякову А.А. и Беляковой И.В., а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере равной 80 % рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, а именно 2 568 000,00 (два миллиона пятьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей.

1.3. Взыскать с заемщиков в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» возмещение понесенных истцом расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в сумме 3 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

1.4. Взыскать с заемщиков в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 734.59 руб., в т.ч.:

- по заявленным требованиям о взыскании кредитной задолженности, в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ - 23 734 (двадцать три тысячи семьсот тридцать четыре) рубля 59 копеек;

- по заявленным требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ - 6 000,00 (шесть тысяч) рублей.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3. Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчики признают наличие указанной ниже задолженности, согласны на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий мирового соглашения, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и ответчик 1 уплачивает истцу задолженность по кредитному договору № от 19.12.2007г. по состоянию на 08.11.2018г. в размере:

- основной долг - 2 001 276 (два миллиона одна тысяча двести семьдесят шесть) рублей 96 копеек;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания мирового соглашения, включительно - 275 034,68 (двести семьдесят пять тысяч тридцать четыре) рубля 68 копеек;

- неустойка, признанная ответчиком - 10 000,00 (десять тысяч) рублей;

- проценты за пользование кредитом по ставке 12,50 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 2 001 276,96 рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;

- расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 29 734 (двадцать девять тысяч семьсот тридцать четыре) рублей 59 копеек и на проведение оценки в размере 3 500,00 (три тысячи пятьсот) рублей.

4. Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению ответчик 1 уплачивает истцу задолженность по кредитному договору № от 19.12.2007г. в следующем порядке:

4.1. Ответчик 1 возмещает расходы истца по уплате государственной пошлины (29 734,59 рублей) и на проведение оценки (3 500,00 рублей), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 2 001 276,96 рублей; проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания мирового соглашения, включительно, в размере 275 034,68 рублей; проценты, начисляемые по ставке 12,50 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 2 001 276,96 рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанную ответчиком неустойку за просрочку уплаты кредита и проценты в размере 10 000,00 рублей - в соответствии с графиком погашения задолженности с 30.11.2018г.

4.2. Ответчик 1 погашает задолженность согласно настоящему мировому соглашению путем зачисления на счет №, открытый в банке.

4.3. Денежные средства, поступающие согласно графику платежей, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

- в первую очередь - в погашение издержек истца на взыскание задолженности;

- во вторую очередь - в погашение основного долга;

- в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

- в четвертую очередь - в погашение неустойки, признанной ответчиком;

- в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего мирового соглашения (при наличии).

4.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении банка, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

5. В случае надлежащего исполнения ответчиком 1 п.4.1. настоящего мирового соглашения, остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по кредитному договору составит 10 000,00 рублей.

Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п.4.1 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчики обязаны внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения определения об утверждении мирового соглашения и предоставить истцу подтверждение выполнения указанных действий.

7. В случае нарушения ответчиком 1 условий настоящего мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим, ответчик 1 уплачивают истцу неустойку, начисленную по ставке 0,50% от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

8. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком 1 условий настоящего мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем мировом соглашении с Белякову А.А., и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности Белякову А.А. и Беляковой И.В., а именно:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч.1 ст.428 ГПК РФ.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств ответчиков по кредитному договору до даты полного погашения ответчиками задолженности по кредитному договору в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения и кредитного договора.

Мировое соглашение составлено сторонами добровольно, без принуждения, условия мирового соглашения и последствия его заключения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Белякову А.А., Беляковой И.В. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имуществ, взыскании судебных расходов.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова