Решение по делу № 2-3523/2015 от 29.04.2015

дело № 2-3523/15

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление контрактного строительства и аудита» к Алексеевой ФИО9, Алексееву ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

Установил:

Истец, уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Алексеевой М.А., Алексееву Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указал, что являлся управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В кв.№ указанного жилого дома проживают ответчики.

По состоянию на апрель 2012 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 2 926,97 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена.

На сумму задолженности начислены пени в размере 833,08 рублей.

С учетом уточнений просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 2 926,97 рублей, пени в размере 833,08 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца Кабиров Ч.Р., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Алексеева М.А. не явилась, извещена. Ответчик Алексеев Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст.67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Алексеева М.А., Алексеев Е.Н., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13, 15).

На основании Договора № от 01 мая 2009 года ООО «УКСаудит» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, сроком до 01 мая 2012 года (л.д.8-12).

По данным истца, за ответчиками числится задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на апрель 2012 года, размер задолженности составляет 2 926,97 рублей.

Также на сумму задолженности были начислены пени в размере 833,08 рублей, в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Поскольку на момент образования задолженности ФИО6 являлась несовершеннолетней, суд полагает правомерным взыскать имеющуюся задолженность по коммунальным платежам с Алексеевой М.А. и Алексеева Е.Н.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности суд не принимает, поскольку ООО «УКСаудит» начисляло коммунальные платежи до апреля 2012 года, в соответствии с действием договора управления, оплата коммунальных платежей за апрель 2012 года должна была быть произведена до 10 мая 2012 года (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ), исковое заявление в суд подано 29 апреля 2015 года, то есть в пределах общего трехгодичного срока исковой давности.

Доказательств погашения имеющейся задолженности ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку обязанность оплачивать жилищно-коммунальные платежи прямо возложена на ответчиков действующим законодательством, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание уточнение исковых требований, суд также взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Управление контрактного строительства и аудита» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Алексеевой ФИО11 и Алексеева ФИО12 в пользу ООО «Управление контрактного строительства и аудита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 2 926 рублей 97 копеек, пени в размере 833 рублей 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего – 4 160 (четыре тысячи сто шестьдесят) рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья              Кудрякова Ю.С.