Решение по делу № 2а-1554/2018 ~ М-1182/2018 от 19.04.2018

К №

                                                         РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                  Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                        Дубовик С.А.

при секретаре                    Усаниной О.Ю.

с участием представителя административного истца    Ольшанской Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Колода НВ к Управлению Росреестра по КК о внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Колода Н.В. обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по КК о внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН, указав, что является собственником земельного участка, площадью 305 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства - индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), с кадастровым номером 23:07:0601033:226, по адресу: РФ, <адрес> А.

С заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка по вышеуказанному адресу он обратился в Администрацию муниципального образования <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> вынесено постановление № «Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601033:226, площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А». Однако, оснований отказа в постановлении не указано.

Представитель административного истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

        Представитель ответчика – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания уведомлены надлежащим образом.

        С учетом мнения представителя административного истца, в соответствии со ст. 150 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя административного ответчика.

        Выслушав представителя административного истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Колода Н.В. является собственником земельного участка, площадью 305 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства - индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), с кадастровым номером 23:07:0601033:226, по адресу: РФ, <адрес> А, согласно записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, градостроительным кодексом Российской Федерации. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в <адрес>», с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка по вышеуказанному адресу истец обратился в администрацию муниципального образования <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования <адрес> вынесено постановление № «Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601033:226, площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А». Однако, оснований отказа в постановлении не указано.

Земельный участок, который принадлежит истцу на праве собственности, расположен в зоне, которая предполагает вид разрешенного использования, об изменении которого он и просил, а именно: «магазины 4.4». Данный вид разрешенного использования, находящегося у него в собственности земельного участка, предусмотрен правилами землепользования и застройки на территории Пластуновского сельского поселения, утвержденными решением Совета Пластуновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Совета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №).

Изменения вида разрешенного использования земельного участка, истцу необходимо, так как на данном участке уже расположен временный торговый павильон, который будет использоваться как магазин.

Статья 8 Конституции Российской Федерации - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности.

    В соответствии с Конституцией Российской Федерации, граждане и организации вправе обратиться в суд за зашитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

Согласно ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства.

Статья 18 Конституции РФ декларирует, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» разъясняет, что согласно пункту 2 части 2 статьи 1 КАС РФ в порядке, предусмотренном Кодексом, суды рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, если оспариваемые решения, действия (бездействие) являются результатом осуществления (неосуществления) указанных полномочий.

Учитывая, что предметом иска является обязание Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения ГКН и ЕГРН относительно вида разрешенного использования земельного участка и изменения назначения помещения, названные требования подлежат рассмотрению в суде по Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации, поскольку вытекают из публичных правоотношений.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные административные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

    Административные исковые требования Колода НВ к Управлению Росреестра по КК о внесении изменений в сведения ГКН и ЕГРН - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости — земельного участка, площадью 305 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства - индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), с кадастровым номером 23:07:0601033:226, по адресу: РФ, <адрес> А, принадлежащего Колода Николаю Владимировичу, на праве собственности, ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись №, в части указания вида разрешенного использования данного земельного участка, изменив его с «для индивидуального жилищного строительства - индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» на условно разрешенный вид использования: «магазины 4.4».

Данное решение является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕРГН.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

    Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья                                 Дубовик С.А.