Решение по делу № 2-1138/2014 от 12.02.2014

Дело ... ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Асташкиной О.В.,

при секретаре ВАН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Гоголеву Д.С., Гоголевой Т.Н. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к ответчикам Гоголеву Д.С., Гоголевой Т.Н. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам, указывая, что ответчики занимают по договору найма жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .... Данное жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского района «РПРЦ» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с .... по .... составила ...., сумма пени за период с ... по .... составила ....

Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение управляющей организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

Просили суд взыскать с Гоголева Д.С., Гоголевой Т.Н. солидарно задолженность по оплате содержания, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг в размере ...

Представитель МУП Истринского муниципального района «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Гоголев Д.С. и Гоголева Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по известному месту жительства. В связи с чем, суд с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что Гоголев Д.С. и Гоголева Т.Н. по договору социального найма жилого помещения занимают жилое помещение – квартиру по адресу: ....

Квартира находится в доме муниципального жилищного фонда.

Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной платы за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с ... по ... составила - ....

Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

При этом в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размере пени до ... рублей, поскольку пени в размере ... составляют ... от суммы основного долга, что явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.103,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Гоголеву Д.С., Гоголевой Т.Н. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гоголеву Д.С., Гоголевой Т.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме ..., пени в размере ... рублей, а всего взыскать ....

Взыскать с Гоголеву Д.С., Гоголевой Т.Н. в доход государства государственную пошлину в размере ... с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиками об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено ...

Судья: