Решение по делу № 2-5524/2016 от 29.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем РФ

23 ноября 2016 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Марковой Н.В.

при секретаре     Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5524/2016 по иску Чельняйкиной А.П. к несовершеннолетним ФИО11 и ФИО12 в лице законного представителя Каргиной Т.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чельняйкина А.П. обратилась в суд с иском к несовершеннолетним ФИО11 и ФИО12 в лице их законного представителя Каргиной Т.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 действующий по доверенности, иск поддержал, пояснив, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти <адрес> являются истец Чельняйкина А.П., ее мать Каргина Т.В. и сестра ФИО16 Несовершеннолетние брат и сестра истца ФИО11 и ФИО12 в данной квартире с момента рождения и по настоящее время никогда не проживали и не вселялись, зарегистрированы не были, их вещи в квартире также отсутствуют. Вместе с матерью Каргиной Т.В. они с 2000 года проживали и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Решением суда за ними признано право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. Просит признать несовершеннолетних ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти <адрес>.

Представитель Каргиной Т.В. ФИО21 действующая по доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, поскольку в спорной квартире несовершеннолетние никогда не проживали и не были зарегистрированы, а постоянно с 2000 года проживали в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, <адрес> на указанное жилое помещение за ними признано право пользования на условиях договора социального найма.

Представитель 3-го лица Мэрии городского округа Тольятти ФИО22 действующая по доверенности, в судебном заседании против исковых требований возразила, однако доказательства, опровершающие доводы истца, суду не представила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения гражданину (нанимателю) передается жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящий Кодексом.

В силу положений ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляет в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № 438 от 18 июля 2002 года Каргиной <данные изъяты> на состав семьи 4 человека: она и трое детей Чельняйкина А.П., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено жилое помещение в общежитии № 6 по адресу: г. Тольятти <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 01.02.2016 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тольятти, <адрес> зарегистрированы: с 05.07.1994 года по настоящее время Каргина <данные изъяты> и ФИО16, с 01.12.1997 года и по настоящее время – Чельняйкина <данные изъяты>. ФИО12 и ФИО11 в указанном жилом помещении зарегистрированы не были.

Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО12 и ФИО11 с 2000 года вместе со своей матерью Каргиной Т.В. постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти <адрес>, за ними признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Указанные обстоятельства подтверждаются решением <данные изъяты> райсуда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, и в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ имеющим преюдициальное значение в данном деле.

Представитель ответчиков в судебном заседании также подтвердила, что несовершеннолетние ФИО12 и ФИО11 в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти <адрес>, никогда не проживали, не вселялись и не были зарегистрированы, а постоянно с 2000 года проживали вместе со своей матерью Каргиной Т.В. в квартире по адресу: г. Тольятти <адрес>

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что несовершеннолетние ФИО12 и ФИО11 не вселялись в установленном законом порядке в квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти <адрес> не проживали в ней, зарегистрированы не были, а постоянно проживали вместе со своей матерью по другому месту жительства, где приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).

Таким образом, для приобретения права пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо наличие 2-х условий: вселение в качестве члена семьи нанимателя, однако ответчиками указанные условия не соблюдены.

При таких обстоятельствах суд суд полагает, что несовершеннолетние ФИО12 и ФИО11 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы представителя третьего лица о том, что Чельняйкина А.П. является ненадлежащим истцом в данном деле, судом не принимаются, поскольку в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вступившим в законную силу решением Центрального райсуда г. Тольятти установлено, что в 2000 году Каргина Т.В. (мать истца и наниматель спорного жилого помещения) добровольно покинула спорную квартиру и приобрела право пользования другим жилым помещением по договору социального найма – квартирой, расположенной по адресу: г. Тольятти <адрес>.

В силу п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, Чельняйкина А.П. является надлежащим лицом в данном деле, право пользования спорным жилым помещенем она не утратила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО11 и ФИО12 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.о. Тольятти, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2016 года.

Председательствующий: