Решение по делу № 2-1953/2012 от 31.10.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                      п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителей  ответчика  <ФИО3> (доверенность от <ДАТА2>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Доверие» к   <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования. В исковом заявлении указано, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу : п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 9 - 37.  В соответствие с Соглашением о порядке приема платежей от <ДАТА3> и от <ДАТА4> ООО «Управляющая компания «Доверие» осуществляет начисление и прием платежей за коммунальные услуги, оказанные ООО «Титан-Т». В нарушение жилищного законодательства ответчик не производит оплату за оказанные коммунальные услуги. Задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составила 33 104 руб. 69 коп.,  которую просила взыскать с ответчика.

Ответчики  в  зал судебного заседания не явился по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом были извещены о дне и времени судебного заседания, возражений  не представили.

Представитель ответчика <ФИО3> суду пояснила, что ответчики  передали квартиру  по указанному адресу согласно договора о безвозмездной передаче квартиры в муниципальную собственность <ДАТА7> и съехали с данной квартиры. После <ДАТА8> коммунальными услугами не пользовались, перед сдачей квартиры коммунальные услуги были оплачены в полном объеме, задолженности не имели.   Выписались с данной квартиры позже, по запросу, так как была необходимость трудоустройства в г. Улан-Удэ. Просит в удовлетворении иска отказать.

С учетом мнений представителя ответчика, суд считает что исковые требования истца   подлежат  частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п. 5 ч. 3 ст. 67 , ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не предусмотрено договором.

Сроки оплаты коммунальных услуг также установлены п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА9> за <НОМЕР>.

Кроме того, в соответствие со ст. 156-157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно договора о безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность от <ДАТА8> и передаточного акта квартира по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 9 - 37 передана в собственность Администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» <ДАТА10>

Согласно ч.2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

 Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, перерегистрация  права на указанную квартиру оформлено от <ДАТА11>  Суд приходит к убеждению, что ответчик обязан оплатить коммунальные услугу до даты регистрации указанной квартиры, то есть до <ДАТА11>, что составляет 18788,96 руб.  Однако ответчиком в кассу истца оплачено согласно расчетной ведомости 10891,31 руб., задолженность составляет 7897,65 руб.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, однако в размере пропорционально удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

 Исковые требования ООО «Управляющая компания «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать  солидарно с  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу ООО «Управляющая компания «Доверие» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 7897 руб. 65 коп. 

Взыскать  с  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> государственную пошлину в доход государства  в размере  133 руб. 33  коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца

 Решение принято в окончательной форме <ДАТА12>

Мировой судья                          подпись                                                 <ФИО1>

Копия верна                                                                                              <ФИО1>

Резолютивная часть Решения

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                                                      п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителей  ответчика  <ФИО3> (доверенность от <ДАТА2>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Доверие» к   <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание мест общего пользования,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

 Исковые требования ООО «Управляющая компания «Доверие» удовлетворить частично.

Взыскать  солидарно с  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу ООО «Управляющая компания «Доверие» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 7897 руб. 65 коп. 

Взыскать  с  <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> государственную пошлину в доход государства  в размере  133 руб. 33  коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС>  в течение месяца

Мировой судья                                                                                                                   <ФИО1>