Решение по делу № 2-981/2018 ~ М-1443/2018 от 05.09.2018

Дело № 2-981/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    02 октября 2018 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,

    при секретаре Иксановой У.Г.,

    с участием представителя Шелкопляс Ю.П. – Каргиной М.С., по доверенности и Ковалева В.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелкопляс Юрия Петровича к Ковалеву Виктору Федоровичу, Елистарховой Надежде Федоровне, Шамариной Валентине Федоровне и Юрковой Людмиле Федоровне о выделе доли,

у с т а н о в и л:

Шелкопляс Ю.П. обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли. В обоснование своих исковых требований указала, что ему принадлежит ? доля жилого дома литер «А» общей площадью 113,5 кв.м по адресу: <адрес>. Ответчикам также на праве собствнности принадлежат жилые помещения: Ковалеву В.Ф. – 7/20 долей, Елистарховой Н.Ф., Юрковой Л.Ф. и Шамариной В.Ф. по 1/60 доле каждому, по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленом порядке. Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Занимаемые ими помещения являются изолированными и представляют собой отдельные квартиры. С учетом сложившегося порядка пользования просит произвести раздел недвижимого имущества между ним и ответчиками, и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Представитель Шелкопляс Ю.П. – Каргина М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ковалев В.Ф. в судебном заседании против удовлеторенния исковых требвоаний Шелкопляс Ю.П. не возражал.

Елистархова Н.Ф., Юркова Л.Ф. и Шамарина В.Ф., в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Шелкопляс Ю.П. не возражают.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении в адерс суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Как установлено в судебном заседании, ? доля жилого дома литер «А» общей площадью 113,5 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит Шелкопляс Ю.П. на основании договора купли-прдажи № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке. Ответчикам также на праве собствнности принадлежат жилые помещения Ковалеву В.Ф. – 7/20 долей, Елистарховой Н.Ф., Юрковой Л.Ф. и Шамариной В.Ф. по 1/60 доле каждому, по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленом порядке.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из пояснений представителя истца, представленного технического паспорта на жилой дом следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, и представляют собой самостоятельные помещения в виде квартир, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, исковые требования Шелкопляс Ю.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Шелкопляс Юрия Петровича удовлетворить.

    Выделить Шелкопляс Юрию Петровичу на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>, в виде отдельной <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, состоящей из коридора №, площадью 7,9 кв.м, коридора №, площадью 3,9 кв.м, коридора №, площадью 12,10 кв.м, подсобной №, площадью 4,20 кв.м, жилой комнаты №, площадью 6,20 кв.м, кухни №, площадью 10,90 кв.м, жилой комнаты №, площадью 13,70 кв.м, жилой комнаты №, площадью 7,5 кв.м.

    Прекратить право общей долевой собственности между Шелкопляс Юрием Петровичем, с одной стороны и Ковалевым Виктором Федоровичем, Елистарховой Надеждой Федоровной, Шамариной Валентиной Федоровной и Юрковой Людмилой Федоровной, с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Внести в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности Шелкопляс Юрия Петровича на объект недвижимого имущества – <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

    Мотивированное решение суда составлено 02 октября 2018 г.

    Судья

Апшеронского районного суда                 С.Н. Наумов