Решение по делу № 2-1653/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-1653/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Хамитовой Я.И.,

с участием представителя истца Открытого акционерного общества «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан - З.Е.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан к А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратился в суд с иском к А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85 184 рублей 76 копеек, в связи с чем им начислены пени в размере 9 908 рублей 74 копеек.

В судебном заседании представитель истца З.Е.В., действующая на основании ранее указанной доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг продолжает расти.

Ответчики А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с подп. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязательство нанимателя по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрено подп. 3 п. 2 ст. 153 и п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н.

Сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 85 184 рубля 76 копеек, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 7), историей начисления платежей (л.д. 11).

Основанием для начисления ответчикам пени за несвоевременно оплаченные жилищно-коммунальные услуги является п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно истории начислений пени, пени за просрочу оплаты жилищно-коммунальных услуг составили 9 908 рублей 74 копейки (л.д. 12).

Согласно статье 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационную природу неустойки, последствия нарушения обязательств, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой с ответчика пеня на просроченную задолженность с 9 908 рублей 75 копеек до 3 000 рублей.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По изложенным основаниям, с А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. солидарно в пользу ОАО «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 845 рублей 54 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Открытого акционерного общества «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан к А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. в пользу Открытого акционерного общества «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85 184 рублей 76 копеек, пени в размере 3 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежную сумму в размере 2845 рублей 54 копеек. Всего взыскать 91 030 (Девяносто одну тысячу тридцать) рублей 30 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Открытому акционерному обществу «УЖХ <адрес>» городского округа <адрес> Республики Башкортостан к А.Е.Н., А.М.Н., А.А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2014 года.