Решение по делу № 2-1486/2015 от 09.07.2015

Копия

дело №2-1486\15

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 21 августа 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ошурко Е.А.,

с участием истицы Графовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графовой Н.Г. к Савельевой Е.А. о досрочном прекращении временной регистрации по месту жительства, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец Графова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Савельевой Е.А. о досрочном прекращении временной регистрации по месту жительства, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес> Ответчик Савельева Е.А. является бывшей женой ее сына, с которой он развелся ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик была зарегистрирована в данных комнатах временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. После развода она добровольно выехала из квартиры и целый год не проживала. Потом опять стала жить, но через три месяца выехала, увезла свои вещи, стала проживать в этом же доме в соседней <адрес> комната № с сожителем. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, за время своего проживания коммунальные услуги не платила.

С учетом уточненных требований просит суд, признать Савельеву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> Взыскать с Савельевой Е.А. в свою пользу в порядке регресса расходы по оплате коммунальных услуг за период с июня 2012 года по июнь 2015 года включительно в сумме 11999 руб. 40 коп.

В судебном заседании истица Графова Н.Г. поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик была временно зарегистрирована в ее комнатах как супруга сына, жила в квартире и за коммунальные услуги не платила. Сняться с регистрационного учета добровольно не желает и истице приходиться платить за коммунальные услуги, в том числе, и за нее, что нарушает ее права как нанимателя данного жилого помещения. В настоящее время ответчик не проживает в ее квартире, в 2015 году добровольно выехала из нее, вывезла свои вещи, проживает в другом жилом помещении.

Ответчик Савельева Е.А. надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явилась и не представила суду своих объяснений или возражений по существу исковых требований.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо АО Волоколамское ПТП РЖК надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих объяснений и возражений по существу заявленных требований.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР, ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения данной нормы распространяются и на бывших членов семьи нанимателя, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из материалов дела следует, что Графова Н.Г. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> комнаты <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из Постановления главы городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <адрес> 20 от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилой площади». Согласно вышеуказанных документов в данное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются члены ее семьи: сын Савельев А.И., внук ФИО5, муж Графов Н.Л. Согласно выписке из домовой книги наниматель Графова Н.Г. (проживает в данной квартире с 1967 года) и члены ее семьи постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель Графова Н.Г. временно, на пять лет, зарегистрировала в спорном жилом помещении супругу своего сына, ответчика по делу Савельеву Е.А. (имеющую постоянную регистрацию по адресу: <адрес>), на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением мирового судьи судебного участка № Волоколамского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Савельевой Е.А. и Савельевым А.И. был расторгнут, что подтверждается выпиской из решения суда.

Согласно показаний истицы, ответчик после развода выехала из квартиры и около года в ней не жила, затем снова стала жить, но прожив около трех месяцев выехала и стала проживать в другом жилом помещении, с указанного времени они проживают раздельно, совместное хозяйство не ведут; ответчик, являясь бывшим членом ее семьи, добровольно выехала из квартиры, вещей ее в квартире не имеется, бремя расходов по данной квартире она не несла и не несет, интереса к жилой площади в течение длительного периода времени не проявляет.

Суд считает, что не проживание ответчика в спорной квартире и неисполнение все это время обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг, не высказывание намерения снова вселиться в спорное жилое помещение в судебном порядке, в совокупности свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на спорное жилое помещение.

По смыслу жилищного законодательства РФ жилое помещение предназначено в первую очередь для проживания. Факт наличия регистрации в жилом помещении не являются однозначным основанием для сохранения права пользования спорным жилым за ответчицей.

Обстоятельства, установленные в суде, свидетельствуют о добровольном выезде ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, то есть, об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, суд считает, что иск подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

При этом, суд исходит из того, что самостоятельного права пользования спорными комнатами № расположенными в <адрес>, ответчик не приобрела, поскольку ее вселение и регистрация носили временный характер, связанный с наличием статуса члена семьи нанимателя.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно.

В соответствии со статьей 5 Закона, которая дублируется в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В силу п.30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. Вместе с тем, Правила предусматривают также снятие гражданина с регистрационного учета при досрочном убытии из жилого помещения, не являющегося его местом жительства.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (В редакции Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 512, от 14.02.97г. № 172.) для снятия с регистрационного учета (по месту жительства или по месту пребывания до окончания заявленного срока) гражданин обращается к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Временная регистрация производится на оговоренный срок, заканчивается по его истечению и осуществляется без снятия с регистрационного учета по основному месту жительства гражданина. В связи с тем, что временная регистрация заканчивается по истечению срока, оговоренного с собственниками или проживающими жильцами и указанного в заявлении, прописка перестанет действовать автоматически через указанный срок. При временной регистрации не возникает права на постоянное проживание в квартире и использование жилплощади.

Истица обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета ответчика раньше оговоренного времени, в связи с фактическим не проживанием ответчика по вышеуказанному адресу, не нежеланием ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и отсутствием со стороны истца желания предоставлять ответчику регистрацию по своему месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, которое не является ее местом жительства, в настоящее время проживает по иному адресу, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, учитывая положения ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также, принимая во внимание, что доказательств обратного ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводу о снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу в судебном порядке.

Требование истицы о взыскании с Савельевой Е.А. в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг, также подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Из материалов данного дела усматривается, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована ответчик по делу, на которую также как и на других членов семьи нанимателя начислялись коммунальные платежи по оплате квартплаты, содержание и ремонт жилого помещения, услуги по вывозу мусора, производились начисления за водоотведение, использование холодной воды и канализации, услуги по газу, что подтверждается представленными истицей материалами дела, в том числе финансово-лицевым счетом, расчетом дебиторской задолженности, справками МосОблЕИРЦ. Согласно представленных истицей квитанций об оплате услуг, задолженности по оплате вышеуказанных услуг по данному жилому помещению не имеется.

В период своего проживания в спорном помещении, ответчик не исполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно расчета истицы, за период с июня 2012 года по июнь 2015 года включительно она заплатила за ответчика услуги в сумме 11999 руб. 40 коп., которая складывается из следующего: оплата газа-1900,70 руб., вывоз мусора- 3043,23 руб., холодная вода- 2816,08 руб., канализация- 4239,39 руб. Данный расчет подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями. Суд проверил расчет истицы, находит его верным. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Ответчик перестала быть членом семьи нанимателя, но сохраняет за собой регистрацию в спорной квартире, в которой не проживает, поэтому должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем, требование истицы о взыскании с ответчика, понесенных ею расходов, является обоснованным.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по госпошлине, оплаченные ею при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Графовой Н.Г. - удовлетворить.

Признать Савельеву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Савельевой Е.А. в пользу Графовой Н.Г. расходы по оплате коммунальных услуг за период с июня 2012 года по июнь 2015 года включительно в размере 11999 руб. 40 коп. (одиннадцать тысяч девятьсот девяносто девять рублей сорок копеек) и госпошлину в размере 700 (семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.