Решение по делу № 2-4305/2017 ~ М-4117/2017 от 02.10.2017

Дело № 2-4305/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 14 ноября 2017 г.

Армавирского городского суда Краснодарского края в составе:

судьи Айвазовой И.М.,

при секретаре Казадаевой Е.В.,

с участием:

истца – Исраеляна А.С.,

представителя ответчика Алавердова А.С., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката Ваняна Д.Т., представившего удостоверение № 3805 и ордер № 86002 от 14.11.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исраеляна Артура Суреновича к Исраеляну Эрнесту Суреновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исраелян А.С. обратился в суд с уточненным иском к Исраеляну Э.С., о признании не приобретшим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <...>. В обоснование иска, указывая, что истец является собственником вышеуказанного дома. Исраелян Э.С. в доме никогда не проживал, вещей его не имеется. Истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения спорным домовладением, в связи, с чем Исраелян А.С. был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Исраелян А.С. и его представитель Алавердов А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства судебной повесткой. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначает в качестве представителя ответчика адвоката Ваняна Д.Т., который просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с законом.

Представитель отдела ГУ МВД России по <...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...>, извещенный в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Исраелян А.С. является собственником домовладением <...>, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права.

По мнению истца, регистрация ответчика в доме нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку Исраеляну Э.С., общего хозяйства с истцом не ведет, в жилом помещении не проживает, в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его права на домовладение <...>, находящееся по адресу: <...>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д. и К. суду пояснили, что Исраелян Э.С. в спорном доме никогда не проживал, и не проживает, вещей его не имеется, где он проживает им неизвестно.

Согласно справки от <...> выданной ООО «Северо-Востоное», в домовладение <...>, расположенном по адресу: <...>, ответчик Исраелян Э.С. в спорном доме не проживает.Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от <...> <...> устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...> <...> (в редакции Постановлений правительства РФ от <...> <...>, от <...> <...>, от <...> <...>, от <...> <...>, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от <...> <...>-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истцу Исраеляну А.С., спорный дом не является местом жительства ответчика, в домовладение Исраелян Э.С. не вселялся и не проживал, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования домом между истцом ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным домом, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются обоснованными и требования о признании Исраелян Э.С не приобретшим право пользования домовладением <...>, расположенным по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по <...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...> <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <...>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 15.12.2017