Решение от 21.10.2014 по делу № 2-2064/2014 (2-15960/2013;) от 27.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Мещанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русинович Н.А.,

при секретаре Сайкове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к <данные изъяты>», <данные изъяты>» о признании права собственности на автомобильный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на бокс № №, расположенный в многоэтажном гараже по адресу: <адрес> помещение № № этаж <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о приеме в число пайщиков истец принял участие в инвестировании строительства многоэтажного гаража, заказчиком-застройщиком данного объекта являлся ответчик. Истец вступил в члены гаражного кооператива и до настоящего времени является его членом, оплачивает членские взносы. Оформить переход права собственности во внесудебном порядке в настоящее время невозможно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика – ФИО6 третье лицо ФИО2 в судебное заседание явились, настаивали на рассмотрении дела, полагали возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст.ст. 421, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является владельцем бокса № и членом <данные изъяты> уплачивает членские взносы.

Согласно п. 5.2 Устава <данные изъяты> - член кооператива, полностью оплативший имущественный паевой взнос, приобретает право собственности на оплаченный пай (гараж, бокс, машиноместо).

Как установлено судом, согласно акту приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, многоэтажный гараж-стоянка с комплексом сервисных услуг по адресу: <адрес> выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Префекта ЦАО <адрес>, принят в эксплуатацию многоэтажный гараж-стоянка с комплексом сервисных услуг по адресу; <адрес> <адрес>ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и <данные изъяты>» заключен договор № о приеме в число пайщиков <данные изъяты> Согласно указанному договору истец выплатил пай 159300,00 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из членской книжки <данные изъяты> следует, что ФИО3 является членом <данные изъяты> и занимает бокс № №, паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженностей нет.

Наряду с изложенными обстоятельствами судом установлено, что решением Мещанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на бокс № (площадь которого составляет 17, 4 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в результате технической ошибки за ФИО2 вместо права на гараж-бокс № <данные изъяты> зарегистрировано право на бокс № №, что препятствует истцу произвести регистрацию своего права собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и сторонами не оспариваются.

Как предусмотрено ст. ст. 131, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Регистрация права собственности в настоящее время осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая установленные обстоятельства, в том числе членство в <данные изъяты> истицы, полностью внесшей имущественный паевой взнос, что в соответствии с Уставом <данные изъяты> указывает на приобретение права собственности на гараж, суд находит иск обоснованным.

На основании изложенного, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ №№ ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: