Решение по делу № 2-2160/2019 ~ М-2220/2019 от 25.10.2019

Дело <номер>

УИД 42RS0011-01-2019-003435-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«13» ноября 2019 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Щербаковой З. В., Щербаковой Д. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с несвоевременной оплатой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчикам Щербаковой З.В., Щербаковой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Щербаковой Д.А. принадлежит * доля, Щербаковой З.В. -* доли, также собственником * доли указанной квартиры является И.Н.А., которая производит оплату услуг ЖКХ в полном объеме; в период с <дата>г. по <дата>г. ответчики Щербакова З.В. и Щербакова Д.А. обязанности по оплате жилого помещения исполняли ненадлежащим образом, задолженность составила 57467,07 руб., в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ за период с <дата>г. по <дата>г. начислена пеня, ее размер составил 10190,03 руб. Просят взыскать: с Щербаковой Д.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 21517 руб. 02 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 3270 руб. 11 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 943 руб. 61 коп., с Щербаковой З.В. взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 35950 руб. 05 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 6919 руб. 92 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1486 руб. 10 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» Сивцева С.Б., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные требования в полном объеме.

Ответчик Щербакова З.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, понимает последствия признания иска ответчиком, согласна с тем, чтобы суд принял ее признание иска.

Признание иска ответчиком Щербаковой З.В. занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Ответчик Щербакова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствия, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, согласна на вынесение решения суда о признании ею иска, заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 6 части 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в долевой собственности Щербаковой Зои В. (* доли в праве собственности), Щербаковой Д. А. (* доля в праве собственности), И.Н.А. (* доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.13,14).

За период с <дата>г. по <дата>г. жилищно-коммунальные платежи за указанное жилое помещение ответчиками Щербаковой З.В. и Щербаковой Д.А. не вносились, в результате чего образовалась задолженность в сумме 57467,07 руб., при этом, за указанный период задолженность Щербаковой Д.А. составила 21517,02 руб., Щербаковой З.В. – 35950,05 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности (л.д.8-9).

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом, судом проверен, выполнен в соответствии с решениями Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 23 июня 2016г. № 40, от 21 июня 2018 г. № 35 «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа», сомнений у суда не вызывает, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что ответчиками не оспаривалось и подтверждается материалами дела, истцом за период с <дата>г. по <дата>г. была правомерно начислена пеня в размере 10190,03 руб., при этом, при этом, за указанный период, принимая во внимание размер долей в праве собственности каждого из ответчиков, пени в отношении Щербаковой Д.А. составила 3270,11 руб., Щербаковой З.В. – 1486, 10 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, расчетом задолженности (л.д.10-11).

Расчет суммы пени, представленный истцом), судом также проверен и сомнений не вызывает, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

Заявлений от ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ не поступало, оснований для снижения начисленной пени в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства суд не усматривает.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и принимая во внимание период регистрации прав собственности ответчиков на спорную квартиру, а также размер долей в праве собственности, суд считает, что с ответчика Щербаковой Д.А. подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере3270,11 руб., с ответчика Щербаковой З.В. подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 6919,92 руб.

Также с ответчиков в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования: с ответчика Щербаковой Д.А. в размере 943,61 руб., с ответчика Щербаковой З.В. – в размере 1486,10 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░░░░░░░░░»: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>░. ░░ <░░░░>░. ░ ░░░░░░░ 21517 ░░░. 02 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>░. ░░ <░░░░>░. ░ ░░░░░░░ 3270 ░░░. 11 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 943░░░. 61 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░░░░░░░░░»: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>░. ░░ <░░░░>░. ░ ░░░░░░░ 35950 ░░░. 05 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>░. ░░ <░░░░>░. ░ ░░░░░░░ 6919 ░░░. 92 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1486 ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2019░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2160/2019 ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.