Решение от 19.06.2014 по делу № 33-13151/2014 от 09.06.2014

Судья – Еременко С.Н. Дело № 33-13151-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» июня 2014 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

и судей Олькова А.В., Новиковой Ю.В.

по докладу судьи Залесной Р.Н.

при секретаре Горностаеве С.Д.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя Второва А.В. по доверенности – Второвой Т.К. и Богомаз Л.Г. на решение Туапсинского городского суда от 22 апреля 2014 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Второв А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Богомаз Л.Г., Араповой Н.Ю., в котором просил признать капитальные строения - хоз. блоки литеры Б и В и капитальное строение, летнею кухня литер Г, расположенный по адресу: Туапсе < адрес обезличен >, самовольными постройками; признать недействительными зарегистрированные права собственности Богомаз Л.Г. и Арапова Н.Ю. на капитальные строения хоз. блок литеры Б и В расположенные по адресу: < адрес обезличен > 12 (право собственности на капитальное строение, летняя кухня литер Г не зарегистрировано); обязать ответчиков снести капитальные строения: хоз. блоки литеры Б и В и капи­тальное строение - летнею кухню литер Г, расположенные по адресу; < адрес обезличен >, и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно предоставить истцу право снести спорные строения за счет ответчика; взыскать с ответчиков в его пользу судебные издержки: оплату юридической помощи - 50 000 рублей; оплату услуг эксперта - 35 000 рублей; оплату государственной пошлины - 200 рублей, а всего 85 200 рублей.

Богомаз Л.Г., Арапова НЛО. обратились к Второву А.В., Кузнецову Д.Ю., Дегтяревой MB., Чащиной Н.Ф. со встречным исковым требованием, в котором просили обязать Второва Аскольда-Станислава Владимировича, Чащину Наталью Федоровну, Кузнецова Дмитрия Юрьевича, Дегтяреву Марию Васильевну не чинить препятствий Богомаз Людмиле Григорьевне и Араповой Наталью Юрьевне в проведении корректировки границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером < номер обезличен >, площадью 506 расположенного по адресу: < адрес обезличен >, Чащину Наталью Федоровну Кузнецова Дмитрия Юрьевича, Дегтяреву Марию Васильевну демонтировать металлические швеллера и подъемник, проходящие вдоль границы земельного участка с кадастровым номером < номер обезличен >, располо­женного по адресу: < адрес обезличен >.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Второва А.-С.В. действующая на основании доверенности - Второва Т.К., исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, просила отказать.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Второва Л.-С.В. действующий на основании доверенности - Ильинский СВ., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, сославшись па обстоятельства, изложенные в иске, встречные исковые требования не признал, просил отказать.

Представитель третьего лица - администрации МО < адрес обезличен > по доверенности - < Ф.И.О. >14, в судебном заседании поддержала требования истца по первоначальному иску, просила удовлетворить, во встречном иске просила отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Туапсинского городского поселения < адрес обезличен > по доверенности -< Ф.И.О. >15 первоначальный иск просил разрешить на усмотрение суда, во встречном иске просил - отказать.

Решением Туапсинского городского суда от < дата обезличена > исковые требования Второва Аскольд-Станислава Владимировича – удовлетворены частично. Признаны капитальные строения - хоз. блоки литеры Б и В и капитальное строение, летнею кухня литер Г, расположенный по адресу: < адрес обезличен > 2, самовольными постройками. Признаны недействительными зарегистрированные права собственности Богомаз Людмилы Григорьевны, Араповой Натальи Юрьевны на капитальные строения - хоз. блоки литеры Б и В, расположенные по адресу: < адрес обезличен >. Богомаз Л.Г., Арапова Н.Ю. обязаны снести капитальные строения: хоз. блоки литеры Б и В и капитальное строение - летнею кухню литер Г, расположенные по адресу: < адрес обезличен >, и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств Богомаз Людмилы Григорьевны, Араповой Натальи Юрьевны в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда Богомаз Людмилой Григорьевной, Араповой Натальей Юрьевной добровольно в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, предоставлено истцу право снести спорные строения за счет Богомаз Людмилы Григорьевны, Араповой Натальи Юрьевны. Взысканы с Богомаз Людмилы Григорьевны, Араповой Натальи Юрьевны в пользу Второва Аскольд-Станислава Владимировича судебные издержки: оплата юридической помощи в размере 20 000 рублей; оплата услуг эксперта в размере 35 000 рублей; оплата государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего сумма в размере 85 200 рублей. В остальной части исковых требований отказано. В удовлетворении встречного искового заявления Богомаз Людмилы Григорьевны, Араповой Натальи Юрьевны к Второву Аскольд-Станиславу Владимировичу, Кузнецову Дмитрию Юрьевичу, Дегтяревой Марии Васильевне, Чащиной Наталье Федоровне о понуждении не чинить препятствия в проведении корректировки границ земельного участка и осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка, о понуждении демонтировать металлические швеллера и подъемник проходящие вдоль земельного участка с кадастровым номером < номер обезличен >, расположенного по адресу: < адрес обезличен > -отказано.

В апелляционной жалобе представитель Второва А.В. по доверенности – Второва Т.К. просит изменить решение и взыскать с ответчиков в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 рублей, указывая, сто взысканные судом первой инстанции расходы по оплате услуг представителя не соответствуют разумности и справедливости.

В апелляционной жалобе Богомаз Л.Г. просит отменить решение в части удовлетворенных исковых требований, и вынести новое решение в указанной части об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, указывая, что Второв А.В. не вправе обращаться к ней с иском о сносе строений, так как его интересы не нарушаются ее строениями.

Обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения представителей Второва А.В. по доверенностям – Второвой Т.К. и < Ф.И.О. >16, Араповой Н.Ю., Богомаз Л.Г. и ее представителя < Ф.И.О. >17, представителя администрации Туапсинского городского поселения < адрес обезличен > < Ф.И.О. >18, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам изложенным в апелляционных жалобах.

Из материалов дела усматривается, что собственниками земельного участка общей площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: < адрес обезличен >, дом 12 являются: Богомаз Л.Г. 110/159 доли в праве общей долевой собственности и Арапова Н.Ю. 22/159 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из НГРП < номер обезличен > от < дата обезличена > года.

На данном земельном участке имеются строения: жилой дом, Литер «A», «a», «al», общей площадью 64,6 кв.м.; хоз.блок, Литер «Б», «иод Б», общей площадью 46,8 кв.м.; хоз.блок, Литер «В», «под В», незавершенное строительство (площадь не соответствует тех. паспорту); сарай, Литер «Г», общей площадью 18,1 кв.м. (площадь не соответствует тех. паспорту); летняя кухня. Литер «Д», общей площадью 26,7 кв.м.; сарай, Литер «Г», общей площадью 3,7 кв.м., расположенных по адресу: < адрес обезличен >.

При этом, жилой дом, Литер «A», «a», «al», общей площадью 64,6 кв.м.; хоз.блок, Литер «В», «под В», общей площадью 113,6 кв.м., перешло ответчиками по праву наследования по закону в 201 1 году.

Право собственности на Хоз.блок Литер «Б», «под Б», общей площадью 46.8 кв.м. и летнюю кухню. Литер «Д», общей площадью 26,7 кв.м., было зарегистрировано за ответчиками.

Согласно заключению эксперта от < дата обезличена > фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: < адрес обезличен > с кадастровым номером < номер обезличен > не соответствуют ГК11 и правоустанавливающим документам. Также, в результате анализа технического и кадастрового паспортов установлено, что фактическое количество строении и их расположение не соответствует,, указанному в паспорте. За пределы границ указанного земельного участка выходят, следующие объекты: Литер «Б»," «под Б», хозблок, площадь за пределами участка - 0,03 кв.м.; Литер «В», «под В», хозблок, площадь за пределами участка - 32,8 кв.м.: литер «Г», сарай, площадью за пределами участка 6,5 кв.м., что противоречит строительным, градостроительным и нормам градостроительного регламента, а также правилам землепользования и застройки Туапсинского городского поселения.

Согласно заключению ООО «Бекар» от < дата обезличена > права Второва А.-С.В., а так же других владельцев домов на земельных участках расположенных по адресу: < адрес обезличен > и 15 нарушаются постройками расположенными по адресу: < адрес обезличен >, принадлежащими Богомаз Л.Г. тем, что заужен проход, смрад от септика стоит на весь район, из водосточной трубы слива с крыши вода льется на пешеходный проход к участкам < номер обезличен > и №15, чем затрудняет передвижение пешеходов во время дождя. Кроме того, капитальные строения хоз. блок Литер В, летняя кухня Литер Г, расположены на трубе водопровода подводящего питьевую воду к участкам < номер обезличен > и 15, что нарушает Градостроительный кодекс РФ, ст.30 правила землепользования и застройки, согласно которых строительство капитальных с░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░­░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.87 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░­░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░­░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.1, 2 ░░. 222 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ «░», «░░░ ░», ░░░░░░░; ░░░░░ «░», «░░░ ░», ░░░░░░░; ░░░░░ «░», ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░░░░░ ░░░░░░░░░ > ░░░░░░░░ 506 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ >, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ ░░░░░░░░░ > 2.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 17 (░░░░░ 3) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 100 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.330 ░░░ ░░) ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: