Решение по делу № 2-596/2016 ~ М-447/2016 от 05.04.2016

№ 2 – 596/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 17 мая 2016г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

УМИ к ПАИ о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ПАИ о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником

дома, расположенного по адресу: ххххххх,

на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № хх № хх от 21.06.2000г. В данном доме он проживает с дочерью с 2000 года, когда на основании договора купли-продажи жилого дома от 11.05.2000г. он приобрел указанный дом у ВОВ и проживает там более 15 лет. Оформляя социальную субсидию ему стало известно, что органами УФМС без его ведома внесена регистрация по его месту жительства. В домовой книге на момент регистрации сделки, ни по иным документам данный гражданин не значится, он ему не известен, в договоре купли-продажи жилого дома сведений о данном гражданине как о лице, сохраняющем при смене собственника право пользования жилым помещением нет, никогда по месту его жительства он не появлялся. Регистрация в принадлежащем доме ответчика лишает его, как пенсионера, возможности пользоваться мерами поддержки социальной защиты населения, а именно права на субсидию. Никакого соглашения о пользовании данным жилым помещением между ними нет.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом – судебное уведомление возвращено с отметкой «по истечении срока хранения», суду о причинах неявки в судебное заседание не сообщал, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Осколкова В.Ф., назначенная судом на основании требований ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, с исковыми требованиями не согласна, считает, что отсутствие ответчика носит временный характер, оснований для удовлетворения иска не усматривает.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Свидетель КГА. пояснил, что с истцом он знаком, они являются соседями. Проживает там с 2000г., ПИА не видел и не знает.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего:

Квартира, расположенная по адресу: ххххххх

ххххххх принадлежит УМИ на праве собственности, приобретена 11.05. 2000г по договору купли-продажи между ВОВ. и УМИ о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2000г. № хх.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Факт нахождения жилого дома в собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.13г.

Из домовой книги следует, что ответчик ПАИ был зарегистрирован по указанному адресу 01.12.1987г.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация ответчика (ПАИ не являющегося членом семьи истца (УМИ.) в его доме лишает его возможности реализовать свое право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Соглашения о сохранении за ответчиками права бессрочного пользования указанным жилым помещением нет, членом семьи истца ответчики не являются.

Ответчик, зарегистрированный в доме по ххххххх края, принадлежащем истцу на праве собственности, не является членом семьи нанимателя жилого помещения, не пользуется данным жилым помещением, не несёт бремя содержания жилья, не нуждается в спорном жилье, личных вещей ответчиков в квартире нет, следовательно, право пользования этим жилым помещением он утратил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░,

░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░