Решение по делу № 2-1242/2016 от 15.03.2016

Дело №                                        копия    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием прокурора Глыбиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тиунова ФИО16 к Сапогину ФИО17, Сапогиной ФИО18 в лице законного представителя Роговой ФИО19, Сапогину ФИО20 в лице законного представителя Сапогиной ФИО21, Маликову ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тиунов Д.О. обратился в суд с иском к Сапогину ФИО23, Сапогиной ФИО24 в лице законного представителя Роговой ФИО25, Сапогину ФИО26 в лице законного представителя Сапогиной ФИО27, Маликову ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики Сапогин А.Г., Сапогина М.А., Сапогин Д.А., ФИО9 согласно справки из администрации Култаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по его адресу <адрес>. Ответчики в его доме не проживают, на момент приобретения дома ответчики в нем также не проживали и не являются пользователями указанного жилого помещения. В связи с тем, что ответчики не являются членами его семьи, полагает, что право пользования жилым помещением они утратили.

Истец Тиунов Д.О. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Сапогин А.Г. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В заявлении на имя Пермского районного суда указал, что с иском согласен в полном объеме. Сам ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Маликов В.Н. о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В заявлении на имя Пермского районного суда указал, что с иском согласен в полном объеме. Считает, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчики Сапогин ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Сапогиной ФИО30, Сапогина ФИО31 в лице законного представителя Роговой ФИО32 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

С учетом неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение заявленных исковых требований, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

    В ходе судебного заседания установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Сапогиной ФИО33 (продавец) в лице Сапогина ФИО34 и Тиуновой ФИО35, Тиуновым ФИО36 (покупатели) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данному договору купли-продажи продавец продал покупателям жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тиунов ФИО37, Тиунова ФИО38 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. указанное недвижимое имущество принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сапогин ФИО39, Сапогина ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапогин ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маликов ФИО42.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

    В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования даны жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Эта гарантия жилищных права членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ – переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спором жилом помещении, либо не проживания в нем.

    При этом не имеет значения, будет ли бывший член семьи занимать другое жилое помещение по договору социального найма, коммерческого найма, на основании права собственности или по иным основаниям.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ). При этом правила ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

    Ответчики Сапогин А.Г., ФИО9 после отчуждения спорного жилого помещения выехали из него, вывезли все вещи, больше в нем не проживают. Ответчик Сапогин А.Г. снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО9 исковые требования признает, иск находит подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации – каждый ребенок имеет право воспитываться в семье, при этом ребенком признается лицо, не достигшее возраста 18 лет. Следовательно, за ребенком вплоть до достижения 18 лет признается право на совместное проживание со своими родителями.

    Возникновение у несовершеннолетнего права пользование жилым помещением в квартире, где проживают не родители, а иные родственники – (бабушка), должно связываться с фактом вселения и постоянного проживания в нем.

    В соответствии с п.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Согласно п. 1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

    В силу п.1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Несовершеннолетние дети Сапогина А.Г. - Сапогина ФИО43, Сапогин ФИО44 в спорном жилом помещении не проживают, вместе с родителями выехали из жилого дома, однако состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Родители детей, также в спорном жилье не проживают, на регистрационном учете не состоят.

    Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку родители несовершеннолетних детей Сапогиной ФИО45, Сапогина ФИО46, утратили право пользования спорным жилым помещением, их родители в спорном доме не зарегистрированы и не проживают, то у несовершеннолетних детей     отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Обстоятельств, при которых за ответчиками может быть сохранено право пользования жилым помещением, при рассмотрении спора не добыто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчиков прекратились основания для дальнейшего пользования жилым домом.

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся в собственности ФИО7 и Тиунова Д.О.

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования квартирой влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Сапогина ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маликова ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапогину ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сапогина ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Маликова ФИО51, Сапогину ФИО52, Сапогина ФИО53 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Пермский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна:    

Судья                                 Т.Н. Коцур