Дело № 2 –49 /2016
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 января 2016 года г. Мензелинск РТ
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гараевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Иркеняшское сельское поселение» в лице Исполнительного комитета Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ к Нуриевой Г.С. (опекуну Зарипова Р.М.) о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
МО «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Иркеняш- ского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к Зарипова Р.М. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивируя требования тем, что в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке исполнительный комитет провел мероприятия по составлению списков лиц – собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Иркеняшского сельского поселения, СПК «Тукая». ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Мензеля», на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. В течение 90 дней со дня опубликования списков наследник собственников земельной доли Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М.- Зарипова Р.М. не представил письменное возражение по поводу необоснованного включения в указанный список. По истечении 90 дней со дня опубликования сообщения на общее собрание ответчик также не явился. В связи с отсутствием кворума, собрание признано не состоявшимся. Главой Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ был утвержден список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Ответчик Зарипова Р.М. до настоящего времени не зарегистрировал право собственности на земельную долю и не использовал ее. Просят прекратить право собственности на принадлежащую Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. земельную долю площадью по <данные изъяты> га, расположенную в пределах границ МО «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ, признать за МО «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым №, ранее принадлежащую Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М..
Определением Мензелинского районного суда ответчик Зарипова Р.М. заменен надлежащим ответчиком Нуриевой Г.С..
В судебное заседание представитель истца МО «Иркеняшское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ - глава исполнительного комитета Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают.
В судебном заседании опекун Зарипова Р.М. –Нуриевой Г.С. с исковыми требованиями согласилась, указав, что не желают оформлять земельный пай, так как не имеют возможности обрабатывать его.Просит иск удовлетворить.
Представители третьих лиц - Мензелинского отдела управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без участия представителей и вынесении решения на усмотрение суда.
Выслушав Нуриевой Г.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. М. являются собственниками земельных долей площадью по <данные изъяты> га, расположенных в границах землепользования СПК «Тукая» <адрес> РТ, на основании свидетельств о праве собственности на земельную долю, серии РТ № /л.д.7/.
Наследником к имуществу Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. является Зарипов Р.М. М./л.д.56-59/.
В соответствии с удостоверением № ФИО8 в соответствии с постановлением руководителя исполкома Мензелинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ назначена опекуном Зарипова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д.59/. Согласно свидетельству о браке Шариповой присвоена фамилия Нуриевой Г.С. /л.д.68/.
ДД.ММ.ГГГГ МО «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ опубликовало список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, где указан Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. в газете «Мензеля» <адрес> РТ и на официальном сайте МО «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в сети Интернет (л.д.5- 7).
Из материалов дела следует, что исполком Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ известил собственников земельных долей о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоится общее собрание участников долевой собственности посредством опубликования сообщения в районной газете «Мензеля», размещении сообщения на информационном стенде, на официальном сайте исполкома в сети «Интернет» (л.д.5).
Согласно акту Главы Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района, собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.8).
Постановлением № Главы Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, ранее расположенных в границах землепользования СПК «Тукая» <адрес> РТ, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), кадастровый номер земельного участка №, где под № указаны Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. (л.д.13).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Мензелинским отделом Управления Росреестра по РТ, Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. не являются правообладателем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СПК «Тукая» (л.д.15-16).
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из того, что МО «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список собственников невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев утвержден; ответчиком Нуриевой Г.С. не представлено доказательств того, что она каким-либо образом распорядилась земельной долей; постановление Главы Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным; ответчик с письменным возражением в исполком сельского поселения для исключения из списка собственников невостребованных земельных долей не обращался; поскольку земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в долевой собственности, расположен на территории МО «Иркеняшское сельское поселение», земельные доли признаны невостребованными в установленном ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения порядке, орган местного самоуправления данного поселения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.
При вынесении решения суд исходит также из признания ответчиком Нуриевой Г.С. исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований, то есть следует прекратить право собственности на принадлежащую Зариповой Ф.Х. , Зарипова М.З. , Зарипова Р.М. земельную долю площадью по <данные изъяты> га, расположенную в пределах границ Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК «Тукая»; признать за муниципальным образованием «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованной земельной доли принадлежащей ранее Зарипова Р.М..
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального образования «Иркеняшское сельское поселение» в лице Исполнительного комитета Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ к Нуриевой Г.С. о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Прекратить право собственности на принадлежащую Зариповой Ф.Х. , Зарипова Р.М., Зарипова М.З. земельную долю площадью по <данные изъяты> га, расположенную в пределах границ Иркеняшского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК «Тукая».
Признать за муниципальным образованием «Иркеняшское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га, образованный из невостребованной земельной доли, ранее принадлежащей Зариповой Ф.Х. , Зарипова Р.М., Зарипова М.З. .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: /Л.Р.Диярова/
Решение вступило в законную силу _______________________2016 года.
Судья /Л.Р.Диярова/