Решение по делу № 2-4825/2015 ~ М-4317/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-4825              29 июля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

При секретаре Клочкове И.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Сотниковой Л.С., Сотникову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «ЖКС № Красногвардейского района СПб» обратилось в суд с иском к Сотниковым Л.С., Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Сотникова Л.С. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Договора передачи в собственность № от 27.01.2006 года; Сотников Д.В. в селен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственниками. Истец указывает, что длительное время ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. За период с 01.10.2013 года по 01.04.2015 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 56 025 рублей 62 копейки и до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с Сотниковых Л.С., Д.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 025 рублей 62 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскать 1 880 рублей 77 копеек.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сотникова Л.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражал, факт наличия задолженности и ее размер не оспаривала.

Ответчик Сотников Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил, об уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав явившегося ответчика Сотникову Л.С., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, Сотникова Л.С. является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Договора передачи в собственность № от 27.01.2006 года; Сотников Д.В. в селен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственниками.

Судом установлено, что длительное время ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме. За период с 01.10.2013 года по 01.04.2015 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 56 025 рублей 62 копейки и до настоящего времени не погашена.

Факт наличия задолженности по указанным платежам явившимся в судебное заседание ответчиком не оспаривается и подтверждается выпиской по лицевому счету.

В соответствии со ст. ст. 65-67 ЖК РФ за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере 56025 рублей 62 копейки, рассчитанном истцом и проверенном судом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что взысканию с ответчиков солидарно подлежит сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 025 рублей 62 копейки.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

    Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 880 рублей 77 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд            

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сотниковой Л.С., Сотникова Д.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 025 рублей 62 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 880 рублей 77 копеек, а всего взыскать – 57 906 (Пятьдесят семь тысяч девятьсот шесть) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2015 года.