Решение по делу № 2-66/2016 (2-942/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-66 /2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Орловский Ростовской области 27 января 2016 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Орловского сельского поселения к Плотниковой Л.П. о сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Орловского сельского поселения обратилась в Орловский районный суд с иском к Плотниковой Л.П. о сносе самовольно возведенной постройки, обосновав свое исковое заявление возведением без каких-либо документов и использованием Плотниковой Л.П. металлического гаража и земельного участка под ним, при этом земельный участок под гаражом ответчице не принадлежит.

Представитель истца в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить, и ходатайствовала о слушании дела в отсутствие ответчицы.

Ответчица в судебное заседание не явилась, направив телефонограмму о слушании дела в ее отсутствие и о признании иска.

Удовлетворяя ходатайство представителя, истица о слушании дела в отсутствие ответчицы суд исходит из того, что приемлемость телефонограммы как способа оповещения была признана Европейским судом в Постановлении от 13.12.2011 по делу «Кокурхаев против России», то есть ответчица надлежащим способом уведомлена о дне и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. п. 22, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого, нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В судебном заседании установлено и признано ответчицей (что ею указано в телефонограмме) что металлический гараж был ею возведен без каких-либо документов, на земельном участке ей не принадлежащем и не отведенным для указанных целей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, обязать Плотникову Л.П. снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке, находящемся в государственной собственности, расположенном в кадастровом квартале № возле многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Взыскать с Плотниковой Л.П. государственную пошлину в бюджет муниципального района – Орловского района Ростовской области в размере 300 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2016 года.

Председательствующий: