Решение по делу № 2-582/2011 ~ М-589/2011 от 05.04.2011

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> Республики
в составе: председательствующего – судьи Тепсуркаева А.В.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> – ФИО2,

при ФИО6 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> ЧР к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд
с иском к ФИО4 о выселении, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, 140 «а» передано в оперативное управление администрации <адрес>, правопреемником которого является согласно Постановлению Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных оплат за проживание в общежитиях <адрес>.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Ответчик проживает в указанном жилом помещении без правоустанавливающего документа, соответствующей регистрации, нарушает права собственника жилого помещения, чем истцу причиняется материальный ущерб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал требования иска, просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик иск не признал, пояснив, что не имеет другого жилого помещения. В спорное жилое помещение вселился с разрешения бывшего заместителя главы администрации <адрес>. При вселении с ним был заключен договор социального найма на проживание с сентября 2008 г. до декабря 2009 года. В дальнейшем этот договор не продлевался, каких-либо правоустанавливающих документов на занимаемое им жилое помещение у него нет. В комнате № «а» общежития городка Маяковского, 140 «а», <адрес> он проживает один, семьи у него нет.

Его проживание в указанном жилье не связано с работой в <адрес>, либо с обучением.

Зарегистрирован он по адресу: ЧР, <адрес>, с Белгатой, <адрес> родительском доме.

Отсутствие у него правоустанавливающих документов, дающих право на проживание в спорном жилом помещении, не является основанием для его выселения, он проживает в комнате общежития на законных основаниях и ничьих прав и законных интересов он не нарушал.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, городок Маяковского, 140 «а» передано в оперативное управление администрации <адрес>.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных оплат за проживание в общежитиях <адрес>.

Постановлением Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (п.11) на базе администрации <адрес> с правами юридического лица учреждена <адрес> как структурное подразделение Мэрии <адрес>.

В силу ст. ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся
к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено или нарушает правила пользования помещением, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что в нарушение требований указанных норм закона с ответчиком и членами его семьи договор найма специализированного жилого помещения заключен до 2009 года. С этого времени договор не пролонгирован.

Ответчик не является работником (служащим) <адрес> и истцом на учебу не направлялся.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В нарушение требований данной нормы закона, ответчиком в суд не представлено доказательств правомерного проживания в спорном жилом помещении.

В судебном заседании при разрешении данного спора также не установлено обстоятельств, исключающих в соответствии со ст. 103 ЖК РФ возможность выселения ответчика из спорного специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования префектуры <адрес> ЧР к ФИО1 о выселении, в полном объеме.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № «а», общежития городка Маяковского, 140 «а», <адрес>, ЧР.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.В. Тепсуркаев

Копия верна

Судья А.В. Тепсуркаев

ФИО6 ФИО3