Решение по делу № 2-577/2015 от 17.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2015г. г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Ибрагимов М.М., при секретаре Омаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Девлетукаев М.Ш. к администрации городского округа МО «г.Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Девлетукаев М.Ш. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на том основании, что согласно свидетельства о праве на наследство № от 03.08.2015г. ему принадлежит доля домовладения, расположенная в г.Буйнакске по адресу: <адрес>. В целях обеспечения семьи дополнительной жилой площадью к дому (Литер-А),была возведена самовольная постройка, общей площадью 51,4 кв.м. Его самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозы для жизни и безопасности третьих лиц, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных служб,по поводу его самовольной постройки не предъявлялось.Он обращался в администрацию г.Буйнакска об узаконении за ним права собственности на самовольную постройку, где получил ответ, что признание права собственности не относится к компетенции администрации и ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Девлетукаев М.Ш. свои требования поддержал по основаниям, указанным в иске и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации городского округа «г.Буйнакск» по доверенности Джабраилов М.Д. против удовлетворения искового заявления Девлетукаева М.Ш. не возражал, иск признал.

Выслушав стороны, суд считает, что исковое заявление Девлетукаева М.Ш. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку, за которым в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованием свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2015г. установлено, что наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. является сын Девлетукаев М.Ш.. Наследство состоит из 1/8 доли целого домовладения, находящегося по адресу <адрес>, общей площадью 17,85 кв.м.

Из справки филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по <адрес> от 07.08.2015г. № усматривается, что согласно архивного учета, домовладение по <адрес>, полезной площадью 240,65 кв.м., в том числе жилой 88,2 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство № от 03.08.2015г. принадлежит Девлетукаеву М.Ш. на праве собственности.

Из копии технического паспорта на жилой <адрес> следует, что общая площадь самовольной постройки (литер А) составляет 51,4 кв.м.

Из представленных в суд документов, объяснения истца усматривается, что по данному адресу самовольно осуществлена постройка к жилому дому (литер А), обшей

Полезной площадью 51,4 кв.м. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается, признается без каких-либо возражений.

Согласно градостроительного заключения на закрепление домостроения, утвержденного и.о.начальника ОА и Г Буйнакской городской администрации МамедовымА., общая площадь самовольной постройки по <адрес> составляет 51,4 кв.м. Самовольная постройка пригодна к эксплуатации в качестве жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Девлетукаевым М.Ш. право собственности на самовольную постройку общей площадью 51,4 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку указанная самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу изложенного, руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Девлетукаев М.Ш. удовлетворить.

Признать право собственности на самовольную постройку обшей полезной площадью 51.4 кв.м., расположенной по <адрес> за Девлетукаев М.Ш..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в месячный срок, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.М.Ибрагимов

отп. в сов. ком.