Решение по делу № 2-1395/2013 (2-6053/2012;) от 17.12.2012

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

гр.дело № 2-1395/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кичигина ВВ к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кичигин В.В. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13). Указанное жилое помещение было предоставлено Кичигину В.В. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Указанная квартира находится на праве оперативного управления ФГУ «Мытищинская КЭЧ района».

В настоящее время ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, что подтверждается письмом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Кичигин В.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Кичигин В.В. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Козлов Е.Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена Кичигину В.В. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрированы и проживают Кичигин В.В., Кичигина О.М., несовершеннолетний Кичигин А.В. <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» (в настоящее время ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ), однако истец лишен своего права на приватизацию жилого помещения, поскольку ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ не представлены необходимые документы для государственной регистрации права оперативного управления в УФРС по МО. В связи с чем, просит суд признать за Кичигина ВВ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, третье лицо Кичигина О.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кичигина А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ранее Мытищинской КЭЧ района).

Обратившись в суд, истец просит признать за ним право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку во внесудебном порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчика государственной регистрации права на жилищный фонд.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8); выписка из домовой книги (л.д. 13), копия лицевого счета, из которых усматривается, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Кичигин В.В. ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимал, что подтверждается соответствующими справками.

Зарегистрированные в спорном жилом помещении Кичигина О.М., Кичигин А.В. возражений против приватизации Кичигиным В.В. спорного жилого помещения не представили.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права Мытищинской КЭЧ КЭУ г. Москвы, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилищный фонд не может нарушать право истцов на получение ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за Кичигиным В.В. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

Одновременно с этим право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кичигина ВВ к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кичигиным ВВ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Баранова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2013г.

Председательствующий судья Л.В.Баранова