Решение от 22.01.2016 по делу № 2-48/2016 (2-930/2015;) от 16.10.2015

Дело №2-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Пудовой А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корепанова В. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского городского округа об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Корепанов В.А. обратился в суд с иском об установлении факта родственных отношений и о признании права собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок, расположенный в <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что <*** г.> скончался дядя истца У.А.Г., его мама К. (фамилия до брака У.) являлась родной сестрой последнего. Установить факт родственных отношений в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием актовой записи о рождении его матери. После смерти У.А.Г. открылось наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями, а также земельного участка с кадастровым №***, расположенных <адрес>. Для реализации наследственных прав истцу необходимо установить факт родственных отношений, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Мать истца, являясь наследником второй очереди, скончалась ранее своего брата У.А.Г., в связи с чем, он вправе наследовать по праву представления. Наследников У.А.Г. первой очереди не имеется. После смерти дяди истец фактически принял наследство, а именно, принял меры к обеспечению сохранности имущества. Также наследниками второй очереди по праву представления являются его братья Корепанов Ю.А., Корепанов Н.А., сестра Слязина Т.А., которые наследство после смерти дяди не принимали. Просит признать за ним право собственности на спорные объекты.

Представитель истца Дедов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражения по существу заявленных требований не представили.

Третьи лица Слязина Т.А., Корепанов Ю.А., Корепанов Н.А., будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражения по существу иска не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Спорные объекты недвижимости представляют собой жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный село <адрес>, площадью 62,5 кв. метра, и земельный участок с кадастровым №***, площадью 2900 кв. метра, расположенный <адрес>

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Из договора купли-продажи от <*** г.> (л.д. 22) следует, что У.А.Г. приобрел у М. в собственность спорное жилое помещение, договор купли-продажи зарегистрирован в Б* сельским Советом <*** г.>.

Право собственности У.А.Г. на недвижимое имущество – спорный жилой дом, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «Областного центра недвижимости» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений.

Материалами дела документально подтверждено фактическое исполнение сторонами договора купли-продажи имущества.

С учетом этого, следует, признать, что у У.А.Г. возникло право собственности на спорный объект.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному <*** г.> за №***, на основании решения Главы администрации Т* сельского Совета <*** г.> №***, У.А.Г. по праву собственности предоставлен земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 0,29 га.

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка следует, что последний является ранее учтенным, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости <*** г.>, также имеются сведения о правообладателе У.А.Г.

На основании ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу которого, к таковым могут относиться акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (ст. 17).

В силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года (действовавшего на момент предоставления земельного участка) статья 4 в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Статьей 9 указанного закона предусмотрено, что приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через Советы народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Права местных Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений, предусматривались также ст. 13 Основ законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, согласно которой, к ведению последних, в том числе, относились регистрация прав владения, организация ведения земельно-кадастровой документации.

В соответствии с действовавшими на момент предоставления У.А.Г. земельного участка нормативными актами: Постановление Правительства РФ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» местной администрации краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам поручалось обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельства о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей, удостоверяющих права на земельные участки, в том числе и право собственности.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок принадлежал У.А.Г. по праву собственности.

Согласно материалов дела У.А.Г. скончался <*** г.> (л.д. 13), не реализовав свое право на регистрацию права собственности на спорное жилое помещение.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное имущество, не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

В судебном заседании установлено, что У.А.Г. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследником первой очереди по закону после смерти У.А.Г. не установлены.

На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч. 2 ст. 1143 ГК РФ Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Истец указал, что он является племянником У.А.Г., его мама К.Р.Г. – до брачная фамилия У. являлась родной сестрой наследодателя. Последняя скончалась <*** г.>.

Актовая запись о рождении его матери не сохранилась, в связи с чем, в досудебном порядке он не мог подтвердить родственные отношении между наследодателем и ним, необходимую для вступления в права наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

К.Р.Г. скончалась <*** г.> (л.д. 14).

Из свидетельства о рождении Корепенова В. А., <*** г.> рождения, следует, что матерью последнего являлась К.Р.Г..

Согласно свидетельству о браке К.Р.Г. вступила в брак <*** г.>, фамилия до брака У..

Из извещений органов ЗАГСа (л.д. 20, 21) следует, что актовые записи о рождении У.Р.Г. не сохранились.

В судебном заседании свидетель С. пояснила, что знала У.А.Г. и К.Р.Г. с рождения, последние были родными братом и сестрой. У.А.Г. всего говорил, что К.Р.Г. его сестра, а Корепанов В.А. его племянник, других родственников у него не было. К.Р.Г. скончалась ранее своего брата.

Свидетель С.Н.А. пояснила, что знала У.А.Г., последний был дядей Корепанова В.А. Мать Корепанова В.А. являлась родной сестрой У.А.Г. После смерти У.В.А. имуществом управлял Корепанов В.А.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Корепанов В.А. является полнородным сыном сестры наследодателя (племянником), соответственно, при отсутствии наследников первой очереди, он вправе наследовать по праву представления.

Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после смерти У.А.Г. не открывалось, сведений о наследниках первой очереди не имеется.

Корепанов В.А. фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего дяди У.А.Г., управляя им и приняв меры к его сохранности.

Таким образом, следует, признать, что Корепанов В.А. принял наследство, открывшееся со смертью У.А.Г.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом этого, следует признать, что у Корепанова В.А. возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░